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中新社北京八月十日電(記者 俞嵐)在六月份結(jié)束連續(xù)六個月的同比負(fù)增長之后,七月,中國七十個大中城市房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲,漲幅為百分之一,較上月擴(kuò)大零點(diǎn)八個百分點(diǎn)。
近月來,中國不少地區(qū)二套房貸政策有所收緊,但房價繼續(xù)攀升。國家發(fā)改委和國家統(tǒng)計(jì)局周一公布的數(shù)據(jù)顯示,七月份,房價環(huán)比上漲了百分之零點(diǎn)九,漲幅比六月擴(kuò)大了零點(diǎn)一個百分點(diǎn)。這是今年以來中國房價連續(xù)第五個月實(shí)現(xiàn)環(huán)比上漲。
當(dāng)月,中國新建住房和二手住房銷售價格雙雙上漲。新建住房同比漲幅為百分之零點(diǎn)三,環(huán)比上漲了百分之一點(diǎn)一。在六月份,新建住房價格同比下降了零點(diǎn)六個百分點(diǎn)。
二手房價同比上漲了百分之三,漲幅比上月擴(kuò)大零點(diǎn)八個百分點(diǎn);環(huán)比漲幅為百分之零點(diǎn)九。
從各城市看,七月份房價“漲多跌少”。七十個城市中,新建住房價格同比上漲的有四十三個,寧波以百分之六點(diǎn)四的漲幅居首;環(huán)比上漲的有六十三個,下跌的僅有蘭州、沈陽和泉州。
二手房價同比上漲的城市有四十二個,深圳以百分之九點(diǎn)六“領(lǐng)漲”;環(huán)比上漲的城市有六十一個。
最近數(shù)月,包括北京、上海、廣州等在內(nèi)的部分大中城市樓市暢旺,房價持續(xù)走高,不少樓盤再度出現(xiàn)“搶購潮”。受樓市大熱影響,土地市場也是行情看漲。在一個月內(nèi),北京“地王”價格數(shù)度被刷新。
在實(shí)體經(jīng)濟(jì)尚未完全復(fù)蘇之際,中國樓市的異;鸨l(fā)了市場的擔(dān)憂。分析人士稱,房價的非理性上漲或?qū)⒋荡筚Y產(chǎn)價格泡沫,進(jìn)而傷及中國經(jīng)濟(jì)肌體。
國家發(fā)改委副主任朱之鑫近日表示,在房市回暖中,個別方面出現(xiàn)熱點(diǎn)問題也在所難免,官方的調(diào)控基調(diào)是要“促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展”。
也有輿論認(rèn)為,上半年天量信貸的投放助長了房市的“繁榮”,央行或在下半年調(diào)整貨幣政策,對房市造成一定的打壓。對此,央行副行長蘇寧在上周五表示,央行非常關(guān)注資產(chǎn)價格的變化,關(guān)注引起資產(chǎn)價格變化的原因,特別是宏觀層面的原因,但央行不把資產(chǎn)價格作為貨幣政策直接調(diào)控的目標(biāo)。完
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