日前，記者從相關(guān)部門了解到，南京一月份受到去年年底房屋成交量快速上升和新政實(shí)施等因素的共同影響，房產(chǎn)市場買賣雙方都有所觀望，新建商品房和二手住房的成交量跟上月相比有不同程度下降，同時(shí)，房屋銷售價(jià)格的漲幅也有明顯減緩。

　　據(jù)調(diào)查資料顯示，一月份南京市房屋銷售價(jià)格指數(shù)為110.4，與上年同期相比，上漲10.4%，與上月漲幅持平；月環(huán)比上漲0.3%，與上月漲幅相比，下降1.1個(gè)百分點(diǎn)，明顯放緩了上漲的勢(shì)頭。

　　而新建房的銷售價(jià)格也同樣有所減緩，銷售價(jià)格指數(shù)110.4與上年同期相比，雖然上漲10.4%，月環(huán)比上漲0.4%，但是月環(huán)比漲幅比上月減緩1.6個(gè)百分比。在新建房中，新建房住宅同比上漲11.4%；非住宅同比上漲3.0%。在新建商品住宅中，普通住宅同比上漲16.7%，高檔住宅同比上漲11.6%；

　　而二手住房交易雖然有所減緩，但是沒有新建房下降的幅度明顯，月環(huán)比漲幅只比上月減緩0.3個(gè)百分比。其中：普通住宅同比上漲9.8%，月環(huán)比上漲0.2%。