進入今年以來，北京房價普遍上漲。23日，北京市規(guī)委在其網(wǎng)站公示“北京商務中心區(qū)(CBD)東擴區(qū)規(guī)劃綜合方案”，記者注意到，自去年10月“CBD東擴”亮相至今，該區(qū)域平均房價已經(jīng)大漲了7000元。

　　3月23日，北京市規(guī)委在其網(wǎng)站公布“北京商務中心區(qū)(CBD)東擴區(qū)規(guī)劃綜合方案”，公示為期30天的，聽取公眾意見。根據(jù)上述方案， CBD將在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上沿朝陽北路、通惠河向東擴展至東四環(huán)，東擴區(qū)總面積約3.0平方公里，規(guī)劃總建筑規(guī)模約700萬平方米。屆時，CBD東擴區(qū)的建設標準將高于現(xiàn)有區(qū)域，其中甲級商務寫字樓的比例約占50%。

　　記者注意到，從去年10月9日在第十屆北京CBD國際商務節(jié)發(fā)布會上，“CBD有望啟動CBD建設”亮相至今，CBD東擴區(qū)域的樓市發(fā)展明顯快于其他區(qū)域。

　　據(jù)北京中原三級市場部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，受該消息影響較大的區(qū)域主要有朝青板塊、百子灣板塊和朝陽公園板塊。這些區(qū)域的成交量從去年10月開始月均環(huán)比上漲50%以上，三區(qū)域合計成交量占朝陽區(qū)成交總合的比例也達到了42%-45%，房源均價由去年10月的14250元／平方米向上突破2萬元關(guān)口，上漲到了現(xiàn)在的21250元／平方米，短短5個月內(nèi)上漲了7000元，漲幅高達近50%。

　　從全市來看，盡管最近一手房成交有所下降，但還是出現(xiàn)了“無房不漲價”現(xiàn)象，商品房價格最高月漲幅高達三成。

　　來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，3月上半月(3月1日—15日)，北京共成交期房商品住宅2512套，成交面積27.4萬平方米。除去保障性住房，實際成交期房商品住宅為2324套，成交面積25.9萬平方米，環(huán)比2月同期，分別下降26.3%和22.8%。本報北京3月24日訊(記者周雪松)