深圳市國(guó)土房產(chǎn)部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2010年3月，深圳市新建商品住宅銷售均價(jià)為每平方米20453元，比上年同期上漲86.43%，環(huán)比上個(gè)月上漲15.36%，再次創(chuàng)下單月一手房銷售均價(jià)歷史新高。

　　統(tǒng)計(jì)顯示，今年3月，深圳市新建商品住宅銷售面積26.13萬(wàn)平方米，比上年同期下降62.39%，環(huán)比上個(gè)月增長(zhǎng)34.62%。

　　據(jù)分析，今年3月，深圳市新建商品住宅銷售呈價(jià)跌量升走勢(shì)，成交均價(jià)起伏較大，其中單日銷售均價(jià)最高為每平方米27438元，最低為每平方米14054元。

　　深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒指出，結(jié)構(gòu)性的供需矛盾成為深圳房?jī)r(jià)暴漲的源動(dòng)力。王峰建議，“十二五”期間，應(yīng)以加快城市更新為主，加快普通商品住房建設(shè)，滿足居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)帶來(lái)的新增住房需求。

　　記者 潘建