中新網(wǎng)重慶4月7日電(章瑩)記者今從中共重慶市委宣傳部獲悉，未來10年，重慶主城區(qū)將面向社會(huì)投放約33.5萬(wàn)套公共租賃住房，總建設(shè)規(guī)模達(dá)2000萬(wàn)平方米，以期為更多的中低收入者提供住房保障,使“居者有其屋”不再只是“蟻?zhàn)濉眰兊膲?mèng)想。

　　公租房是由政府提供政策支持，限定套型面積和提供優(yōu)惠租金價(jià)格，面向在本市就業(yè)的無住房人員或住房困難家庭供應(yīng)的住房。其旨在解決不屬于廉租住房保障對(duì)象、又暫時(shí)買不起商品房的“夾心人群”的住房困難問題。公租房的推出，意味著目前國(guó)內(nèi)城市住房供給主要由市場(chǎng)提供的單一供房體系將在重慶率先被政府保障與市場(chǎng)供給并舉的雙軌運(yùn)行機(jī)制所代替。

　　根據(jù)規(guī)劃，重慶公租房建設(shè)將按照“均衡布局、交通方便、配套完善、環(huán)境宜居”的原則，在主城區(qū)一、二環(huán)線之間新規(guī)劃的21個(gè)聚居區(qū)中均衡布局21個(gè)公共租賃住房建設(shè)點(diǎn)，同時(shí)配套學(xué)校、商業(yè)、交通等基礎(chǔ)設(shè)施。公租房戶型主要以單間配套和一、二居室為主，初步規(guī)劃為建筑面積35-80在平方米以內(nèi)的簡(jiǎn)裝高層電梯房，可直接入住。租金約為市場(chǎng)租金的60%，水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)。

　　據(jù)此間公布的公租房管理辦法稱，申請(qǐng)公租房不受戶籍限制，符合下列條件即可：年滿18周歲；有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力；無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的本市中低收入住房困難家庭；符合廉租住房保障條件的家庭，未實(shí)行實(shí)物配租和領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的，申請(qǐng)公共租賃住房享受廉租住房租金的優(yōu)惠政策，已實(shí)行實(shí)物配租或領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的，不再申請(qǐng)公共租賃住房。一旦租賃合同期滿，承租人須退出公共租賃住房，符合條件續(xù)租的則需重新申請(qǐng)。若租賃期滿5年，承租人可選擇購(gòu)買公租賃房，出售價(jià)格以綜合成本價(jià)為基準(zhǔn)。購(gòu)買人需要轉(zhuǎn)讓的則由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行存款利息。

　　據(jù)悉，2010年，重慶主城區(qū)將開工建設(shè)500萬(wàn)平方米公租房，計(jì)劃開工建設(shè)鴛鴦、大竹林、華巖、西永、蔡家片區(qū)等5個(gè)項(xiàng)目。截至目前，其中的鴛鴦片區(qū)、大竹林片區(qū)已動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)到年底，20萬(wàn)平方米公租房將正式投放社會(huì)。

　　“蟻?zhàn)濉�，指的是畢業(yè)后無法找到工作或工作收入很低而聚居在城鄉(xiāng)結(jié)合部的大學(xué)生，是對(duì)“大學(xué)畢業(yè)生低收入聚居群體”的典型概括。此間有媒體發(fā)布相關(guān)民意調(diào)查結(jié)果稱，重慶公共租賃房制度讓“蟻?zhàn)濉眰儭熬佑衅渌�”成為可能，外漂“蟻�(zhàn)濉闭�在涌�?dòng)返鄉(xiāng)潮。隨著公租房建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，必將引發(fā)人才集聚效應(yīng)，吸引越來越多的優(yōu)秀人才赴渝安家置業(yè)。