廣州樓市促銷戰(zhàn)線拉大 兩成購房者延遲購房

　　記者日前從市場(chǎng)了解到，在上一波恒大、萬科等地產(chǎn)巨頭降價(jià)的帶動(dòng)下，廣州樓盤的降價(jià)促銷范圍呈現(xiàn)明顯擴(kuò)大趨勢(shì)。在上周開盤的多個(gè)樓盤，不約而同地加入了這一戰(zhàn)線。地產(chǎn)人士表示，盡管如此，目前樓市的氣氛仍以觀望為主。

　　在前一波恒大地產(chǎn)8.5折降價(jià)風(fēng)潮的帶動(dòng)下，廣州樓盤降價(jià)范圍已越來越大。根據(jù)焦點(diǎn)網(wǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，6月26日上午，和黃逸翠灣推出新組團(tuán)逸翠天峰的最后壓軸樓王，開盤可享四重折扣優(yōu)惠，總體折算下來可打8.9折；當(dāng)天認(rèn)購的話，還可再打9.9折。以一套102平方米的單位計(jì)算，總價(jià)可便宜近28萬元。

　　同一天，位于花都區(qū)的云峰學(xué)府花園也正式對(duì)外開售，當(dāng)天購買可享8折后再9.8折優(yōu)惠，折后均價(jià)在6200元/平方米左右，包800元/平方米裝修。

　　此外，位于番禺市橋南板塊的大型商業(yè)綜合體奧園廣場(chǎng)對(duì)外開放銷售，當(dāng)日買家可進(jìn)行會(huì)員登記，商鋪的意向買家現(xiàn)場(chǎng)交10萬元誠意金，在開盤當(dāng)天可減免30萬元房款；有意購買酒店式公寓的意向買家現(xiàn)場(chǎng)交2萬元誠意金，在開盤時(shí)可享受減4萬元或6萬元的優(yōu)惠。

　　但有地產(chǎn)人士表示，盡管如此，目前廣州樓市的氣氛仍以觀望為主，不少買家仍在等待時(shí)機(jī)入市。

　　兩成購房者延遲購房

　　日前，中國指數(shù)研究院發(fā)布《2010年第二季度購房者消費(fèi)調(diào)查報(bào)告》顯示，受房地產(chǎn)調(diào)控新政影響，六成購房者預(yù)期房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌，比例高于一季度。受價(jià)格預(yù)期影響，超過五成的購房者進(jìn)入觀望期，另有兩成購房者延遲了購房計(jì)劃。

　　調(diào)查顯示，90%左右的購房者認(rèn)為房?jī)r(jià)高，其中62.2%的購房者認(rèn)為當(dāng)前價(jià)格太高，26.1%的購房者認(rèn)為當(dāng)前價(jià)格偏高。受房地產(chǎn)調(diào)控新政影響，二季度有59%的購房者認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下降。其中39.2%的人認(rèn)為會(huì)小幅下降，該數(shù)據(jù)一季度僅為19.8%；19.8%的人認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)大幅下降，該數(shù)據(jù)一季度僅為8.5%。同時(shí)，認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)上漲的購房者也從一季度的39.9%大幅下跌至13.5%。(記者 羅莎琳)