溫家寶總理多次強(qiáng)調(diào)寬松的貨幣政策不會(huì)動(dòng)搖，然而央行等高層人員又似乎話中有話，下半年的宏觀政策走勢(shì)究竟如何，大家似乎都沒了主意。看不清楚前景的時(shí)候最容易焦慮，從這個(gè)周末宏發(fā)大廈停車場(chǎng)的情況來看，開發(fā)商如此，看樓者也如此。

　　商家做足貼心服務(wù)

　　在很多開發(fā)商的眼里，“人氣就是銷售力”。這一方面因?yàn)槟芊裉嵘�銷售業(yè)績(jī)，涉及的因素太多，不好控制，人氣則不然；另一方面，旺盛人氣帶來了良好的現(xiàn)場(chǎng)氣氛，能夠促進(jìn)更多的看樓者迅速作出購買的決定。市場(chǎng)前景不明，開發(fā)商自然落足氣力，希望以貼心的服務(wù)吸引更多的看樓者到場(chǎng)，而在宏發(fā)大廈一帶開設(shè)樓巴的，多數(shù)是郊區(qū)樓盤，郊區(qū)樓盤對(duì)政策的敏感度更大，這部分開發(fā)商的這種心理似乎更為明顯。

　　由于樓巴全面轉(zhuǎn)移到宏發(fā)大廈停車場(chǎng)的時(shí)間還沒有多久，開發(fā)商在引導(dǎo)看樓者前往新停車點(diǎn)的工作做得非常細(xì)致：前一周已經(jīng)有開發(fā)商讓樓巴從宏發(fā)大廈開出后短暫停留在宏城廣場(chǎng)停車場(chǎng)原址附近接客，上周又有開發(fā)商在宏城廣場(chǎng)到宏發(fā)大廈沿路的每一個(gè)主要的轉(zhuǎn)角處設(shè)置流動(dòng)廣告牌，引導(dǎo)看樓者前行。物質(zhì)方面的誘惑也更多，除了延續(xù)之前看樓送雨傘外，上周，看樓還可以參加抽獎(jiǎng),有贏取電冰箱的機(jī)會(huì)。

　　看客看的心態(tài)明顯

　　開發(fā)商如此熱情，倒是有所收獲，就宏發(fā)大廈現(xiàn)場(chǎng)候車人流的情況來說，人氣還算不錯(cuò)，可惜老年人的比例偏高。某郊區(qū)盤有大約20個(gè)候車者，其中有十多個(gè)看起來都在退休年齡以上，老年人所占的比例似乎比前一個(gè)月還要高不少。

　　更關(guān)鍵的是，很多人看起來十足游客，而不是買家。一位阿伯告訴記者：“天氣這么熱，留在家里還要開空調(diào)，電費(fèi)也要花不少，去看樓來回都有冷氣大巴接送，售樓部里空調(diào)夠曬勁，即使是在室外，郊區(qū)的氣溫也比市區(qū)涼爽些，何況看樓不但有禮品送，還有機(jī)會(huì)得一部大冰箱，何樂而不為？”如此一席話，說得周圍幾位阿婆阿伯頻頻點(diǎn)頭�？磥恚�不少買樓者因?yàn)榭床磺宄�而選擇留在家中觀望，而“游客”則繼續(xù)出動(dòng)。(記者 梁棟賢 實(shí)習(xí)生 駱敏珊）