記者昨日從南京一些銀行了解到，在收縮商業(yè)性房地產(chǎn)貸款的同時，目前住房公積金放貸的限制也愈加明顯。記者昨日獲悉，截止到1月26日，省級機關(guān)公積金貸款的個貸率已經(jīng)達到94.2%，南京市更是高達99.9%，遠遠突破了80%的警戒線。業(yè)內(nèi)人士稱，放貸資金異常緊張。

　　省級機關(guān)住房公積金管理中心負責(zé)人告訴記者，其實早在去年10月17日，他們已暫時停止審批二次公積金房貸，原因是“資金太緊張了”。這位負責(zé)人表示，二次貸款以家庭為單位認定，即夫妻雙方只要有一方先前貸過公積金的，再貸都視為二次貸款。“如果不是早在3個多月前控制，現(xiàn)在早就沒錢可貸了。何時恢復(fù)二次貸款，這要看個貸率的變化再定。”

　　記者昨日同時了解到，目前南京市住房公積金的“蓄水池”也基本處于無水可放的狀態(tài)。該市公積金個貸率高達99.9%，一周前該市召開的住房公積金管委會會議上，相關(guān)負責(zé)人透露說，目前有8個億的公積金貸款需求，但是卻無錢可放。

　　南京市公積金管理中心貸款處負責(zé)人表示，目前他們并未對二次貸款叫停�！爸徊贿^，二次貸款的放貸標(biāo)準(zhǔn)不超過15萬元/人，比首次貸款的標(biāo)準(zhǔn)額度壓縮了一半�！倍�貸款審批時間已明顯放長，有的購房人申請公積金貸款已有3個多月，但至今還未拿到。

　　這么多人繳納住房公積金，公積金為何還這么難貸？某股份制銀行個金部負責(zé)人說，公積金是根據(jù)個人工資總額來歸集的，是大多數(shù)人來歸集，供少數(shù)人使用�！叭绻�一定時期內(nèi)四分之一以上的人使用公積金貸款，那就會出現(xiàn)公積金池中的資金不夠用的局面。”(汪曉霞 趙偉莉）