“由于大多數(shù)發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的增長(zhǎng)率有望結(jié)束不斷下滑的局面并轉(zhuǎn)入正增長(zhǎng)，今年第四季度中國(guó)出口部門(mén)將回暖。目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入V型復(fù)蘇的右側(cè)，而短期來(lái)看，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)很可能正在全面回暖并逐步支持經(jīng)濟(jì)的全面復(fù)蘇。”

　　——安信證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家高善文認(rèn)為，中期之內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇是可以維持的，而且泡沫化趨勢(shì)已經(jīng)逐步顯現(xiàn)出來(lái)，這一過(guò)程有可能在今年第四季度開(kāi)始轉(zhuǎn)化為房地產(chǎn)投資的全面上升。

　　“因?yàn)楝F(xiàn)在錢(qián)不值錢(qián)了，所以房子現(xiàn)在才顯得越來(lái)越值錢(qián)了。”

　　——經(jīng)濟(jì)學(xué)家何帆表示5月新增信貸的6000多億里，居民的貸款達(dá)到1876億，大概占28%左右。這就意味著在樓市回暖之后，現(xiàn)在大家又開(kāi)始去買(mǎi)房子去了。銀行大量的信貸實(shí)際上變成了樓市越來(lái)越高漲的幕后的推手。正是由于信貸的這種瘋狂的增長(zhǎng)，才導(dǎo)致了樓市的瘋狂的上漲。

　　“現(xiàn)在各個(gè)商業(yè)銀行，覺(jué)得房產(chǎn)貸款還是一塊肥肉，無(wú)論是給消費(fèi)者貸款，還是給開(kāi)發(fā)商貸款，風(fēng)險(xiǎn)都不大。各個(gè)商業(yè)銀行，都要爭(zhēng)取房貸這塊肥肉。通過(guò)各種各樣的形式，來(lái)變相地放松房貸。”

　　——復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成認(rèn)為這一輪房?jī)r(jià)的上升，投資性的需求，起了很大的作用，在投資性需求的刺激下，買(mǎi)房子自己住的消費(fèi)者一看，造成了恐慌心理，因此也就跟風(fēng)購(gòu)買(mǎi)。