由南京金陵置業(yè)瑪斯蘭德別墅、上海交大安泰經(jīng)管學(xué)院等主辦的“100位總裁對(duì)話晚宴”前晚在南京舉行，出席晚宴的上海交大安泰經(jīng)管學(xué)院副院長(zhǎng)呂巍教授表示，下半年房市會(huì)相對(duì)平穩(wěn)，不會(huì)再像上半年那樣火爆。

　　在晚宴前的發(fā)布會(huì)上，呂巍教授接受了媒體的采訪，在談到目前國(guó)內(nèi)火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)時(shí)，他表示：今年3月份以來(lái)國(guó)內(nèi)房市開(kāi)始火爆，這主要是受到三個(gè)因素的影響，一是剛性需求的釋放，二是老百姓對(duì)未來(lái)發(fā)生通脹的預(yù)期，三是由于宏觀經(jīng)濟(jì)不太好，大量資本尋找投資渠道和出路，而中國(guó)人又很喜歡房產(chǎn)置業(yè)，因此這些資本流入到房地產(chǎn)市場(chǎng)，刺激了房市。對(duì)于大家關(guān)心的下半年房市走勢(shì)，呂巍認(rèn)為：“下半年不會(huì)再像上半年那樣火爆。”原因是國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始緩慢復(fù)蘇，實(shí)體經(jīng)濟(jì)的投資機(jī)會(huì)開(kāi)始增多，因此資金又會(huì)從樓市流出，轉(zhuǎn)移到實(shí)體經(jīng)濟(jì)里面去。他預(yù)計(jì)下半年房市會(huì)比較平穩(wěn)，房?jī)r(jià)可能不會(huì)出現(xiàn)暴漲。

　　對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期走勢(shì)，呂巍認(rèn)為：在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間，仍有很大的發(fā)展空間。“要不然房地產(chǎn)企業(yè)最近也不會(huì)爭(zhēng)相拿地。”他表示。(陳春林)