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    “丈母娘需求”引熱議 房價(jià)怪論可休矣
2009年09月09日 10:02 來源:上海證券報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  新生入學(xué),面對(duì)記者“長大想做什么”的提問,一個(gè)6歲女童說“想做貪官”。發(fā)生在廣州的這件事引來媒體大炒,稱之為沉重的黑色幽默。

  其實(shí),小朋友并不了解貪官的真實(shí)含義,她的“理想”最終會(huì)被理解成童言無忌。相比而言,一些專家學(xué)者在萬眾矚目之下發(fā)出的怪論更讓人費(fèi)解,比如日前,有媒體報(bào)道專家的新發(fā)現(xiàn):房價(jià)持續(xù)高燒的重要原因是丈母娘需求。

  何為丈母娘需求,通俗的解釋是,小兩口快要結(jié)婚了,卻一直不買房,于是丈母娘把女婿找來探討,女婿只好清倉、典當(dāng),籌錢買房。因此,丈母娘是房價(jià)上漲的“特鋼需求”。

  結(jié)婚買房在任何時(shí)候都是生活基本需求,也是房地產(chǎn)之所以成為市場(chǎng)的起碼條件,這一點(diǎn)房產(chǎn)專家一定比我們更清楚。因此我寧愿相信,所謂丈母娘需求,只是笑談。

  但是事情似乎沒那么簡(jiǎn)單。一段時(shí)間以來,關(guān)于房價(jià)因何高漲的奇談怪論從未間歇,不絕于耳,發(fā)布者均為社會(huì)名流。中國房價(jià)為什么居高不下?萬通的馮先生說,這與“未婚女青年推動(dòng)房價(jià)上漲”分不開;政協(xié)委員穆女士說,釘子戶也是房價(jià)上漲的原因之一;北京師范大學(xué)董教授則把高房價(jià)歸功于未婚同居者、離婚者、不愿與父母同住的大齡青年;華遠(yuǎn)的任董事長甚至說,高房價(jià)就是控制人口增長和人口素質(zhì)的門檻。

  住房與民生休戚相關(guān),也關(guān)涉經(jīng)濟(jì)增長,房產(chǎn)專家本應(yīng)與政府一起尋求市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的良策,而不是熱衷于怪論。由輿情看,房價(jià)怪論不僅掩蓋了問題的實(shí)質(zhì),而且每一次都引起民眾的不滿。

  高房價(jià)有很多公認(rèn)的原因,比如土地問題,地方財(cái)政,開發(fā)商謀求暴利,投機(jī)客瘋狂炒作,等等。不難看出,房價(jià)怪論只是利益相關(guān)方對(duì)真相的掩飾,而地方政府對(duì)土地財(cái)政的過度依賴也對(duì)房地產(chǎn)熱起到推波助瀾的作用,不時(shí)涌現(xiàn)的炒房團(tuán)利用銀行資金在各地興風(fēng)作浪,更使房地產(chǎn)隱藏泡沫。

  對(duì)于泡沫,主張房地產(chǎn)救國的董教授歷來予以否認(rèn),他有一句名言:房地產(chǎn)泡沫論除了使有的學(xué)者出名外沒有其他好處。在這里,我們不討論泡沫,只借用董教授的句式說一聲:房價(jià)怪論除了使發(fā)布者遭百姓抨擊外沒有其他好處,可以休矣!(緯地)

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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