據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，日前，深圳市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人向來考察的政協(xié)委員們訴苦，稱在目前“以租為主”的政策背景下，保障性住房的出租情況遭市民冷落，今年推出供出租的保障性住房，超過一半的房子沒人要。這與當(dāng)下保障性住房銷售的火爆形成冰火兩重天的奇特景象。

　　廉租房，指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑�向符合城�?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會保障性質(zhì)的住房。

　　廉租房面向的對象是住房困難的低收入家庭，具有社會保障性質(zhì)，因此，對廉租房來說，最重要的特征就是一個(gè)“廉”字。說白了，就是要讓城市里最窮的人都住得起，讓所有人都有個(gè)地方住。

　　政府好心辦好事，老百姓為啥還不領(lǐng)情呢？原因其實(shí)不復(fù)雜，不領(lǐng)情，說白了還不是覺得不劃算。深圳市政協(xié)常委張曙光就看出了其中的端倪，他直接指出問題的癥結(jié)所在：“(保障性住房)出租價(jià)格沒有競爭力。”他分析，現(xiàn)在保障性住房的出租價(jià)格較高，甚至比羅湖較遠(yuǎn)地帶普通房子的租價(jià)都要高。你讓老百姓住進(jìn)地域偏遠(yuǎn)、生活不便利的廉租房，一邊要感恩戴德，一邊還要多交租金，真當(dāng)人家是傻瓜呀？

　　其實(shí)，廉租房不廉，背后是政府投入的嚴(yán)重不足，重視度有限。

　　早在兩年前，國務(wù)院在24號文件明確里就明文規(guī)定，廉租房的財(cái)政來源有四個(gè)：政府撥款、公積金的凈收益、土地出讓金收益的10%，以及廉租房的租金收入，這四項(xiàng)都要用來建廉租房。這四項(xiàng)的錢其實(shí)都不少，但是沒能全部花在廉租房建設(shè)上面。政策雖好，但是下面執(zhí)行的時(shí)候大打折扣。

　　回到深圳廉租房建設(shè)，建設(shè)局給政協(xié)委員擺出了一系列難題，比如征地難，比如審批難等等，而最重要的是資金難，市級財(cái)政的資金據(jù)說是基本到位，但一些區(qū)級政府則投資熱情不高，資金落實(shí)有困難。

　　各種難題加在一起，就會顯著提高廉租房的建設(shè)成本。最后，唯一剩下不那么難的，就是提高廉租房的租金收入！由此，我們最后看到的局面是廉租房不“廉”，租金甚至高過了“羅湖較遠(yuǎn)地帶普通房子的租價(jià)”。

　　很明顯，部分區(qū)一級政府根本沒有把廉租房當(dāng)成一項(xiàng)重大公共服務(wù)事項(xiàng)來抓，走過場，就當(dāng)完成任務(wù)而已。老百姓要是反映住不起，全因他們挑三揀四。（柯學(xué)東）