上周，奧巴馬訪華引發(fā)全球媒體的高度關注，但與此同時，也有媒體將焦點放在中國的房地產市場上，并“提醒”中國房市謹防過熱。

　　中國最頭疼難題？

　　美國《時代》周刊上周刊文：“為什么房地產是中國最頭疼的難題？”

　　“當美國的報紙仍連篇累牘報道拍賣房屋和房價持續(xù)下跌之際，中國媒體卻在講述不同的故事。”報道說，在武漢，300人排隊買新房，有人兩天前就帶著馬扎趕到售樓處徹夜排隊；上海一個新樓盤剛開盤就擁入200名購房人，一夜之間，150套房子就被搶購了120套。這些都是發(fā)生在一個月內的事情。

　　報道引述美國經濟學家發(fā)表的最新報告稱，“迅速攀升的房價成了中國政策制定者們面臨的首要問題。”報道認為，目前中國房價上漲與銀行寬松的貨幣政策密切相關，而這種貨幣政策正是中國經濟快速擺脫金融危機影響的主要原因。報道還援引統(tǒng)計數(shù)字稱，2009年前10個月，銀行新增放貸量漲了144%。

　　《時代》周刊報道稱，目前已經有擔憂———大城市的房價上漲已超出普通人的購買能力，而這不僅會引起社會不滿，更會抑制消費。

　　英國《金融時報》19日也刊文，關注中國房市，報道引述Soho中國CEO張欣的話說，“在紐約曼哈頓，住房空置率達到10%-15%，人們就感到天要塌下來，而上海浦東的空置率高達50%，人們還在建新的摩天大樓�！边@名商業(yè)人士還稱，“如果只看GDP數(shù)據(jù)，會覺得中國是推動全球經濟增長的新引擎，但如果這一增長是依靠大量的投資產生，那你就不會這么樂觀了�！�

　　投機者拉高房價？

　　美國記者安德魯·皮珀爾從2003年就來到北京報道財經新聞，他19日在《華爾街日報》博客專欄上發(fā)表文章，分析中國房市。

　　文章提到，雖然房屋政策是全球目前都面臨的問題。但在中國，今年銀行發(fā)放的大量貸款中，有相當一部分落到了投機者手中，他們推動了房價的不斷走高。

　　由此，皮珀爾認為：“中國政府面臨的棘手問題是，在對房價承受力的擔憂，以及房地產投資已成為中國經濟快速復蘇主要推動力兩者中找到平衡�！�

　　中國政府已有警覺

　　皮珀爾也觀察到了中國決策層對此問題的警覺，其文章稱，中國政府可能很快會扭轉一年前為刺激房地產市場而出臺的一些措施，甚至不排除嚴格控制銀行對房地產公司的貸款，并收緊第二及第三套房貸。

　　“不少分析人士都估計，中國政府將在未來幾個月給房價降溫。因為他們意識到，中國將經濟刺激計劃的水龍頭打開得越久，房地產的美好時光變成負面結局的危險性就越大�！薄稌r代》周刊報道說。(張樂)