即將到來(lái)的“十一”假日樓市，不僅規(guī)模創(chuàng)歷屆之最，組委會(huì)介紹，屆時(shí)可能還會(huì)有經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目亮相。

　　“之前‘五一’房展會(huì)，由于早早‘客滿’，已經(jīng)出現(xiàn)參展商爭(zhēng)搶過(guò)道位置和廣場(chǎng)位置的情況，今年這種情況有過(guò)之而無(wú)不及。不管參展企業(yè)還是樓盤(pán)數(shù)量，都創(chuàng)歷屆房展會(huì)之最。 ”10月3日至6日，“假日樓市——2009上海房地產(chǎn)秋季展示會(huì)”將在上海展覽中心舉行，展覽中心營(yíng)銷部助理經(jīng)理徐平對(duì)房地產(chǎn)時(shí)報(bào)記者表示，保守估計(jì)，此次參展樓盤(pán)數(shù)量將比“五一”房展會(huì)多20%以上。

　　在樓市可能面臨調(diào)整的態(tài)勢(shì)下，假日樓市的情況成下半年樓市的風(fēng)向標(biāo)。此次招展工作可用 “火爆”兩字形容，本市大型開(kāi)發(fā)商幾乎悉數(shù)到場(chǎng)，3.5萬(wàn)平方米的展示場(chǎng)地面積，有220家參展商進(jìn)場(chǎng)，包括上海置業(yè)、世茂集團(tuán)、龍湖地產(chǎn)、綠地集團(tuán)、保利、三湘股份、農(nóng)工商、鵬欣、同策房產(chǎn)、華燕置業(yè)等眾多品牌開(kāi)發(fā)商和代理企業(yè)。本次展會(huì)將倡導(dǎo)中低價(jià)位、中小套型普通商品住宅，推廣“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”住宅建設(shè)和消費(fèi)模式。

　　除了上海當(dāng)?shù)乇姸鄻潜P(pán)之外，江蘇、浙江等上海周邊城市的大量樓盤(pán)也集中“赴約”，展會(huì)將特設(shè)金豐投資專館、江蘇昆山市千燈鎮(zhèn)專館、湖州太湖旅游度假區(qū)專館和吳中區(qū)專館。

　　根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，每逢假日樓市，眾多開(kāi)發(fā)商在推出新盤(pán)的同時(shí)會(huì)借機(jī)推出各種各樣的優(yōu)惠活動(dòng)以吸引購(gòu)房者。然而今年，由于七八兩個(gè)月樓市成交異�；鸨�，成交量和成交價(jià)節(jié)節(jié)攀升，量?jī)r(jià)齊升的局面多次出現(xiàn)，這一階段的放量成交消耗了不少存量，而9月的新增供應(yīng)量不足，造成了9月“盛名之下，其實(shí)難副”的尷尬，使得不少人開(kāi)始為“銀十”擔(dān)憂。

　　業(yè)內(nèi)指出，在目前成交量未見(jiàn)明顯起色的情況下，多個(gè)開(kāi)發(fā)商為了打破僵局，開(kāi)始施展出打折、促銷的“殺手锏”。估計(jì)此次展會(huì)，這種情況將不會(huì)少見(jiàn)。因此房展會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，可說(shuō)是宣傳品牌形象、加快銷售速度的絕佳良機(jī)；而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)難得的集中看房、選房的大好時(shí)機(jī)。 (記者 張之花)