受到房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的影響，重慶市民買房投資的熱情再度被點(diǎn)燃。人民銀行重慶營(yíng)業(yè)管理部昨日發(fā)布《第三季度重慶市企業(yè)家、銀行家、居民、農(nóng)戶調(diào)查綜合分析》(以下簡(jiǎn)稱《分析》)，《分析》稱，由于宏觀經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇，重慶市民投資意愿全面上升，股票仍是投資首選品種，房地產(chǎn)投資則由上季度排名第四躍居第二。人民銀行重慶營(yíng)管部認(rèn)為，從總體上看，重慶企業(yè)和行業(yè)整體經(jīng)營(yíng)狀況仍保持良好的狀態(tài)。

　　買房躍居市民投資第二位

　　《分析》顯示，三季度，重慶市民的投資意愿為37.75%，比上季度和去年同期分別上升了4.5%和14.25%。從投資偏好上看，股票投資仍位列第一位，其次是房地產(chǎn)投資，在市民現(xiàn)有最主要金融資產(chǎn)中，除了儲(chǔ)蓄存款外，股票、人壽保單、基金緊隨其后。

　　人民銀行重慶營(yíng)管部人士稱，有1/4的買房者目的是用于投資，而非居住。記者還注意到，在第二季度調(diào)查中，房地產(chǎn)投資僅位于第四位，而本季度則升至第二位。

　　銀行人士認(rèn)為，房?jī)r(jià)上升使房地產(chǎn)投資再度在市民心中占據(jù)重要地位，同時(shí)，大量市民購(gòu)買投資性住房又進(jìn)一步推高了房?jī)r(jià)。不過(guò)，該人士提醒，當(dāng)大量商品房被用于投資時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)呈現(xiàn)泡沫。

　　居民消費(fèi)意愿繼續(xù)壓抑

　　不過(guò)，與投資熱情高漲相比，居民在消費(fèi)上卻比較理性。《分析》顯示，三季度，盡管居民對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)的信心增強(qiáng)，就業(yè)形勢(shì)也更為樂(lè)觀，居民收入的預(yù)期也有了回升。但重慶市民的消費(fèi)意愿仍在下降，僅為14.25%，創(chuàng)下調(diào)查以來(lái)的新低。

　　人民銀行重慶營(yíng)管部人士分析說(shuō)，居民消費(fèi)意愿與家庭消費(fèi)決策者的年齡呈正比，即年齡越大，消費(fèi)意愿更強(qiáng)，此外，盡管居民愿意買房，但對(duì)車、耐用消費(fèi)品和旅游的消費(fèi)意愿整體仍然較低。

　　七成企業(yè)家認(rèn)為經(jīng)濟(jì)在回升

　　《分析》還顯示，從宏觀經(jīng)濟(jì)上看，有接近七成的企業(yè)家認(rèn)為宏觀經(jīng)濟(jì)已正常回升，而感覺(jué)宏觀經(jīng)濟(jì)依然“偏冷”的企業(yè)家只占24.6%，僅有6.67%的企業(yè)家感覺(jué)宏觀經(jīng)濟(jì)稍“偏熱”。而銀行家對(duì)經(jīng)濟(jì)的預(yù)期則更加強(qiáng)烈，《分析》稱，銀行家認(rèn)為，三季度，全國(guó)經(jīng)濟(jì)熱度已達(dá)到45.19%，較上季度上升5.48個(gè)百分點(diǎn)，而本地經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)甚至已達(dá)到52.89%，進(jìn)入到50%以上的偏熱區(qū)。

　　人民銀行認(rèn)為，從總體上看，重慶企業(yè)和行業(yè)整體經(jīng)營(yíng)狀況仍保持良好的狀態(tài)。 (重慶時(shí)報(bào)記者 譚春劍)