由全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)主辦，第十四屆寧波住博會(huì)組委會(huì)承辦的中國(guó)房地產(chǎn)綠色低碳發(fā)展與“低碳競(jìng)爭(zhēng)力”論壇暨全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)2009年度年會(huì)10月29日在寧波舉行，第一批參加綠色住宅的招商地產(chǎn)、寧波城投等十多家企業(yè)首先發(fā)起了中國(guó)房地產(chǎn)綠色低碳行動(dòng)。

　　著名房產(chǎn)專家、全國(guó)工商聯(lián)房產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生認(rèn)為，建立綠色低碳住宅，是中國(guó)房地產(chǎn)走上健康發(fā)展的必由之路，以國(guó)際統(tǒng)一認(rèn)定碳排放為標(biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)變觀念，認(rèn)清發(fā)展方式和資源配置轉(zhuǎn)移方式，要立即行動(dòng)起來(lái)，積極發(fā)展低碳住宅。中國(guó)低碳的發(fā)展要有一套符合中國(guó)實(shí)際可操作的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)中國(guó)低碳住宅標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)整合技術(shù)產(chǎn)品資金，推廣低碳技術(shù)。主動(dòng)參與示范建設(shè)，開(kāi)發(fā)商和企業(yè)都是完成中國(guó)低碳經(jīng)濟(jì)必不可少的參與者，都有責(zé)任積極參與綠色低碳示范項(xiàng)目的建設(shè)。要全面推廣金融創(chuàng)新、低碳經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)、建材、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)等，同時(shí)不斷實(shí)踐實(shí)施金融創(chuàng)新，聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)推廣綠色金融產(chǎn)品參與房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)施低碳標(biāo)準(zhǔn)，并積極加入國(guó)際碳交易市場(chǎng)。地產(chǎn)低碳時(shí)代的到來(lái)改變的不僅僅是住宅標(biāo)準(zhǔn)，更重要的是低碳建筑成為房地產(chǎn)發(fā)展的下一個(gè)引擎。

　　聶梅生用一組數(shù)據(jù)說(shuō)明建設(shè)低碳房產(chǎn)的好處，每平方米的建筑的排碳大概是一噸或者是0.8噸，如果這個(gè)數(shù)出來(lái)，按照每年供應(yīng)十億平方米來(lái)算，如果全部要求低碳，那么每年節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用大概是四五千億，綠化低碳不是簡(jiǎn)單的一個(gè)數(shù)字，提倡綠化建材的消費(fèi)，下游拉動(dòng)綠化消費(fèi)，這對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展是非常有好處的。

　　科學(xué)時(shí)報(bào)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家武建東也認(rèn)為，我們應(yīng)該將綠色低碳房產(chǎn)的發(fā)展模式和實(shí)施方案盡快列入十二五和十三五計(jì)劃，應(yīng)該向國(guó)家發(fā)改委有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)列入規(guī)劃，我們將在未來(lái)的工作中把建立碳權(quán)利管理費(fèi)用的收取。而且整個(gè)減排需要很大的投入，我們要推動(dòng)各級(jí)政府建立相關(guān)的激勵(lì)基金，我們要推動(dòng)各有關(guān)部門(mén)稅收減免，發(fā)展綠色房地產(chǎn)業(yè)的稅收減免以及地方政府靈活的開(kāi)發(fā)政策，全面啟動(dòng)綠色低碳房地產(chǎn)業(yè)，在未來(lái)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)中，力爭(zhēng)強(qiáng)制性的規(guī)定，使我們每年房地產(chǎn)有相當(dāng)比例是綠色建筑，此外，我們應(yīng)該盡快確立將現(xiàn)有房屋改造為綠色房屋的發(fā)展計(jì)劃。