在樓市調(diào)控政策影響下，購房者普遍選擇觀望，目前各開發(fā)商最缺的就是人氣。為了最大程度地凝聚客戶，弄出點動靜，各開發(fā)商也想了不少辦法。

　　記者在采訪中了解到，隨著購房者觀望情緒的逐步加重，不少樓盤的銷售人員一改去年底和今年初的傲氣、冷氣、牛氣，紛紛打出“溫情牌”，變得非常親切、貼心。省城購房者劉先生對這種轉(zhuǎn)變的描述是“找到了久違的上帝的感覺。”

　　不僅在日常的銷售活動中處處細心，許多開發(fā)商還變得十分熱心，他們耗費人力物力，組織客戶和業(yè)主進行各種活動，想方設(shè)法讓業(yè)主們感覺開心。

　　而近期由各開發(fā)商組織的活動也非常豐富多彩。近日，省城南部一樓盤組織了面對業(yè)主和客戶的品茶活動，邀請業(yè)主品茶賞風景。而東部一樓盤則組織業(yè)主進行了自駕游泡溫泉的活動。還有的樓盤，借助“六一”組織了許多針對兒童的活動，例如東部一樓盤就推出了免費兒童游泳培訓。此外，還有許多樓盤組織客戶和業(yè)主進行運動會和植樹活動。

　　對此，許多購房者感覺到，在房子好賣的時候，這種活動非常少。現(xiàn)在樓市調(diào)控政策出臺了，開發(fā)商的類似活動突然多了。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，目前各樓盤銷售壓力很大，開發(fā)商都在絞盡腦汁想辦法聚攏人氣。搞活動確實是培養(yǎng)客戶感情的有效方式，購房者也確實能從中受益，但許多購房者卻表示，他們真正需要的是實實在在的讓利。 (記者 崔榮杰 實習生王聰)