中新社福州十二月二十五日電 (張羽)盡管中國中央政府頻頻出臺新政遏制囤地炒地、抑制房價高漲，但二十五日舉辦的福州二00九年內(nèi)最后一次土地拍賣會依然火爆，在開發(fā)商們踴躍舉牌中誕生了新的“地王”。

　　此次土地拍賣共推出九幅地塊，均位于福州市區(qū)，經(jīng)過長達(dá)三個小時的競逐，最終九幅地塊“名花有主”，沒有出現(xiàn)流拍現(xiàn)象。與二十三日在廈門舉辦的一場土地拍賣會稍顯“冷清”相比，今天的拍賣會完全可以用“火爆”來形容。

　　在首幅地塊的拍賣中，陽光、世歐兩家企業(yè)激烈競爭，中庚集團(tuán)最終以總價十點(diǎn)八億元人民幣、樓面均價過萬元的價格競得，打響本次拍賣會的“第一炮”。

　　在隨后的第六幅地塊拍賣中，冠城大通更是以總價四點(diǎn)零三億元、樓面均價一萬五千零四十元，刷新了福州“地王”的記錄，將本次拍賣會推向又一個高潮。

　　新“地王”地塊位于福州市中心城區(qū)鼓樓區(qū)井大路以西、實(shí)驗小學(xué)以北，屬井大路地塊，地理位置優(yōu)越。起拍價一點(diǎn)三一億元，僅經(jīng)過五輪的角逐，競拍價就已達(dá)三點(diǎn)六一億元，直逼三倍起拍價；最終經(jīng)過三十一輪激烈爭奪，冠城大通擊敗其他所有競爭對手，拿下此次土地拍賣中最受關(guān)注的地塊，同時也誕生了福州新“地王”。

　　記者注意到，冠城大通對該地塊志在必得，集團(tuán)總裁韓孝捷親臨現(xiàn)場參與舉牌競價。韓孝捷在接受采訪時表示，該地塊位于福州“黃金”地段，不可多得，且周邊配套齊全，福建省立醫(yī)院、福建省實(shí)驗小學(xué)、福州一中等均在該地塊輻射范圍內(nèi)，物有所值。

　　對于政府新出臺的土地政策，韓孝捷說，目前冠城大通的總資產(chǎn)在人民幣九十億元左右，以四億元的價格拿下這塊地還是有足夠的信心，有實(shí)力的開發(fā)商并不會因為“首付”比例提高而改變企業(yè)的業(yè)務(wù)計劃。

　　對于福州新“地王”的產(chǎn)生，業(yè)內(nèi)人士分析稱，目前中央政府出臺的抑房價政策還比較溫和，市場能否真正“降溫”回歸理性，還要看政策執(zhí)行的力度和持續(xù)性，就目前的形式看來，個別地塊的高價位仍屬正�，F(xiàn)象。(完)