中新網(wǎng)2月1日電 上海證大置業(yè)今日以92億2千萬(wàn)元競(jìng)拍價(jià)格擊敗新黃浦、中華企業(yè)(聯(lián)合)、復(fù)地集團(tuán)(聯(lián)合)等3家開(kāi)發(fā)商競(jìng)得上海外灘8-1金融地塊項(xiàng)目用地，再次刷新上海地王紀(jì)錄。本網(wǎng)為您盤(pán)點(diǎn)上海、廣東、北京三地近期“地王”狀況。

　　上海地王：

　　2009年7月23日 備受關(guān)注的上海趙巷鎮(zhèn)特色居住區(qū)10號(hào)地塊，拍出了30.48億元的高價(jià),被金地集團(tuán)收入囊中，創(chuàng)下了今年土地拍賣(mài)價(jià)格的新高，成為上海年度新“地王”。

　　2009年9月2日 上海徐家匯“迷你”地塊——徐虹北路8號(hào)地塊最終樓板價(jià)高達(dá)23244.6元/平方米，超過(guò)了前期“單價(jià)地王”長(zhǎng)寧區(qū)周家橋街道91街坊地塊拍出的最終樓板價(jià)21983元/平方米。而上海城建建設(shè)實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司狠砸2.8033億元打敗了其他五家房企，以溢價(jià)60%的代價(jià)攬下該地。

　　2009年9月10日 上海長(zhǎng)風(fēng)地塊：由中海地產(chǎn)創(chuàng)造，成交總價(jià)70.06億元成交，平均樓面地價(jià)為2.24萬(wàn)元/平方米。

　　2009年9月30日 上海徐匯龍華路1960號(hào)地塊：綠地集團(tuán)以72.45億元的價(jià)格，力克群雄拿下徐匯龍華路1960號(hào)地塊，樓面價(jià)格27231元/平方米，溢價(jià)率111%。

　　2009年12月23日，中國(guó)建筑(4.22,-0.04,-0.94%)股份有限公司(601668.SH，中國(guó)建筑)的全資子公司中國(guó)中建地產(chǎn)有限公司，以37.2億元總價(jià)成為新江灣城C6地塊的主人。樓板價(jià)格32484元/平方米，C6地塊成了中國(guó)單價(jià)最貴宅地。中國(guó)中建地產(chǎn)有限公司豪氣干云地創(chuàng)下全國(guó)住宅用地單價(jià)紀(jì)錄，溢價(jià)幅度達(dá)117%，該地塊的規(guī)劃容積率為不大于1.0。

　　　廣東地王：

　　2009年6月10日，珠江新城d8-2地塊以樓面價(jià)15324元/m2被城建集團(tuán)投得，成為珠江新城新地王，并是廣州2009年第一塊“地王”。

　　2009年10月20日，保利地產(chǎn)以底價(jià)1.42億元獲得琶洲城中村改造項(xiàng)目40萬(wàn)平方米地塊。由于該地塊發(fā)布公告之時(shí)設(shè)置了多條準(zhǔn)入條件，最終符合條件的買(mǎi)家僅保利一家。

　　2009年10月29日下午，科學(xué)城kxc-f8-1-1地塊在歷時(shí)近5個(gè)小時(shí)、101輪競(jìng)價(jià)大戰(zhàn)中，雅居樂(lè)最終以43.41億元高價(jià)奪地。此次拍地也創(chuàng)下史上土地拍賣(mài)時(shí)間最長(zhǎng)紀(jì)錄。

　　2009年11月26日下午3時(shí)，珠江新城折價(jià)“地王”b1-3掛牌出讓?zhuān)�結(jié)果僅經(jīng)過(guò)15分鐘34輪爭(zhēng)奪，富力地產(chǎn)便擊敗深圳安聯(lián)投資有限公司和星河灣，以10.1億元的總價(jià)拿下地塊，折合樓面地價(jià)11037元/m2。

　　2009年12月10日下午，大學(xué)城五幅住宅地公開(kāi)競(jìng)價(jià)出讓?zhuān)�城建一口氣將五幅地全部拿下，dn0401地塊樓面地價(jià)更是達(dá)到了讓人為之驚訝的9503元/m2。至此，城建在大學(xué)城已有九幅地塊，成為該片區(qū)的壟斷者。

　　2009年12月22日，亞運(yùn)城項(xiàng)目以底價(jià)165億元公開(kāi)出讓。經(jīng)過(guò)47輪競(jìng)價(jià)，富力聯(lián)合體戰(zhàn)勝保利聯(lián)合體，以255億元天價(jià)競(jìng)得該項(xiàng)目，樓面地價(jià)達(dá)5810元/m2。雅居樂(lè)、碧桂園及富力地產(chǎn)，分別占亞運(yùn)城地塊之權(quán)益的33%、33%及34%。

　　　北京地王

　　2009年5月21日 富力地產(chǎn)以10.22億元獲得廣渠門(mén)外10號(hào)地，平均樓面地價(jià)15141元/平方米，成為2009年首塊地王。

　　2009年6月25日 北京祈連房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以17.4億獲得通州區(qū)九棵樹(shù)地塊，平均樓面地價(jià)6259元/平方米，創(chuàng)造通州區(qū)最高樓面地價(jià)。

　　2009年6月26日 中國(guó)電子集團(tuán)旗下的成都中澤置業(yè)以19.6億元拿下朝陽(yáng)區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)地塊，樓面地價(jià)15217元/平方米，刷新地。

　　2009年6月30日 中化集團(tuán)旗下的中化方興以40.6億元獲得廣渠路15號(hào)地塊，平均樓面地價(jià)高達(dá)16000元/平方米，再次刷新地王紀(jì)錄。

　　2009年7月6日 上海綠地以30.25億獲得大興區(qū)黃村19號(hào)、20號(hào)地，樓面地價(jià)達(dá)6605元/平方米，成為大興地王，開(kāi)啟大興房?jī)r(jià)暴漲之門(mén)。

　　2009年9月7日 中糧萬(wàn)科以22億元拿下房山長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)起步區(qū)1號(hào)地，平均樓面地價(jià)達(dá)6470元/平方米，將房山區(qū)地價(jià)推上6000元/平方米大關(guān)。

　　2009年11月20日 有著順義區(qū)政府背景的大龍地產(chǎn)以50.50億力克群雄，將順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)地塊收入囊中，平均樓面地價(jià)高達(dá)29859元/平方米。

　　2009年12月3日 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)以48.3億元獲得東南五環(huán)外的亦莊新城三羊居住區(qū)地塊，平均樓面地價(jià)高達(dá)18000元/平方米。