近日，靈璧縣一住宅小區(qū)在交房時(shí)，竟要求近兩百戶業(yè)主繳納本該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)的水、電開(kāi)戶費(fèi)，否則不給新房鑰匙。記者在靈璧縣調(diào)查發(fā)現(xiàn)，我省2005年開(kāi)始推行的商品住房?jī)r(jià)格“一價(jià)清”政策，在該縣一直未得到執(zhí)行。該縣物價(jià)局有關(guān)人士表示，由于縣房管局不配合，導(dǎo)致“一價(jià)清”政策無(wú)法推行，所以該縣不少開(kāi)發(fā)商幾乎都將這些費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上。

　　　　業(yè)主不交錢(qián)拿不到新房鑰匙

　　奇石小鎮(zhèn)小區(qū)位于靈璧縣城西南部，是安徽銘成置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)，小區(qū)一期于今年10月31日建成。最近，徐娜等業(yè)主都接到了開(kāi)發(fā)商的領(lǐng)房通知，當(dāng)徐娜等人來(lái)到小區(qū)售樓處領(lǐng)取新房鑰匙時(shí)，卻收到了開(kāi)發(fā)商制作的一份繳費(fèi)清單，上面除了需要業(yè)主繳納的契稅、住房公共維修基金和裝修保證金外，還需要額外繳納本應(yīng)由開(kāi)發(fā)商繳納的水、電開(kāi)戶費(fèi)�！叭绻�不交這些費(fèi)用，開(kāi)發(fā)商就不給我們新房鑰匙�！毙炷日f(shuō)，部分業(yè)主因?yàn)榧敝�想搬進(jìn)新居，都迫不得已繳納了這筆費(fèi)用。

　　　　開(kāi)發(fā)商這筆費(fèi)用業(yè)主必須繳納

　　23日下午，記者來(lái)到奇石小鎮(zhèn)小區(qū)調(diào)查此事。業(yè)主劉先生告訴記者，他剛到小區(qū)售樓處繳納了這筆費(fèi)用，才拿到了新房鑰匙�！拔业姆孔�110多平方米，僅水、電開(kāi)戶費(fèi)就要一千多�！皠⑾壬�說(shuō)，根據(jù)我省“一價(jià)清”政策規(guī)定，他知道這筆費(fèi)用不需要他繳納，但畢竟跟開(kāi)發(fā)商耗不起，春節(jié)前急著裝修搬家，所以只得服軟交了錢(qián)。

　　記者隨即來(lái)到奇石小鎮(zhèn)小區(qū)售樓處，一位李姓經(jīng)理告訴記者，他們不清楚什么是“一價(jià)清”政策，反正只要繳費(fèi)清單上列出的費(fèi)用，都需要業(yè)主承擔(dān)。“當(dāng)然，業(yè)主也可以直接到房管局繳納這些費(fèi)用，然后由房管局出具繳費(fèi)證明，我們才能給業(yè)主新房鑰匙�！崩罱�(jīng)理告訴記者，凡是在靈璧縣購(gòu)買(mǎi)的房子，業(yè)主都必須繳納這筆錢(qián)，開(kāi)發(fā)商是不用承擔(dān)這筆費(fèi)用的。

　　　　房管局是否違規(guī)由物價(jià)局來(lái)定

　　據(jù)了解，2005年1月，我省在全省范圍內(nèi)開(kāi)始推行“一價(jià)清”政策，其中明確規(guī)定：“凡與商品房配套建設(shè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等建設(shè)費(fèi)用，一律計(jì)入開(kāi)發(fā)建設(shè)成本之中，不得在房?jī)r(jià)外另行收取�！笨墒�，這一利民、惠民政策為何在靈璧縣卻沒(méi)有得到執(zhí)行呢？

　　記者向靈璧縣房管局局長(zhǎng)陳啟運(yùn)反映了奇石小鎮(zhèn)小區(qū)違反“一價(jià)清”政策的情況，陳局長(zhǎng)表示不知情，“他們的收費(fèi)方案沒(méi)有報(bào)給我們審批，收費(fèi)是否違規(guī)要由物價(jià)部門(mén)來(lái)定�！标惥珠L(zhǎng)說(shuō)，有關(guān)辦證費(fèi)用，房管局可以委托開(kāi)發(fā)商代收，并按照收費(fèi)底線收取，就低不就高，但開(kāi)發(fā)商的繳費(fèi)清單在未得到房管局審批前是不允許擅自收費(fèi)的。

　　　　物價(jià)局房管局未執(zhí)行“一價(jià)清”

　　靈璧縣物價(jià)局價(jià)格股股長(zhǎng)李曉梅表示，按照“一價(jià)清”政策，水、電開(kāi)戶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)該包含在房?jī)r(jià)內(nèi)，并由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，購(gòu)房者不需要額外繳納，奇石小鎮(zhèn)小區(qū)收取這些費(fèi)用屬于違規(guī)，他們將進(jìn)行查處。李股長(zhǎng)明確表示，“一價(jià)清”政策雖然已經(jīng)推行五年，但在靈璧縣一直沒(méi)有推行下去，“主要原因是房管局不配合，我們擬定的執(zhí)行方案已經(jīng)送到房管局，但他們不配合，說(shuō)是政府不讓執(zhí)行。”李股長(zhǎng)說(shuō)，由于“一價(jià)清”政策無(wú)法推行，所以靈璧縣不少開(kāi)發(fā)商幾乎都將這些費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到購(gòu)房者身上，增加了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。(李勇、李闊)