連日來(lái)，淮安“盛世名門(mén)”一期的700多名業(yè)主陸續(xù)拿到了新房鑰匙，二期500多位業(yè)主翹首以盼的開(kāi)盤(pán)也開(kāi)始了。

　　收獲這一新年禮物的還有該市另一樓盤(pán)“上海新城”的250多名業(yè)主。經(jīng)過(guò)兩年多的沉寂，淮安數(shù)個(gè)停工的爛尾樓盤(pán)先后于新年涅槃重生，工地重新響起了機(jī)器聲。

　　說(shuō)起在“盛世名門(mén)”買(mǎi)房的經(jīng)歷一位業(yè)主說(shuō)，當(dāng)時(shí)房市火爆，排隊(duì)、托關(guān)系買(mǎi)房成街邊一景，他找人交了40多萬(wàn)元房款才在盛世名門(mén)定到一套房。只顧搶房，有的甚至交了房款沒(méi)簽合同，只接到一紙白紙收據(jù)。但2008年春節(jié)后他們發(fā)現(xiàn)了不好苗頭，工程進(jìn)度明顯減緩，到了10月，工地上的機(jī)器徹底“失聲”。

　　后來(lái)得知，開(kāi)發(fā)商由于在手項(xiàng)目過(guò)多,拆東墻補(bǔ)西墻導(dǎo)致資金鏈斷裂，正四處躲債。

　　關(guān)鍵時(shí)刻政府及時(shí)介入，多管齊下。對(duì)爛尾樓盤(pán)實(shí)行監(jiān)控銷(xiāo)售，防止資金外流，確保所有預(yù)售款用于工程；凍結(jié)保全開(kāi)發(fā)企業(yè)在淮所有項(xiàng)目及資產(chǎn)，最大限度減少業(yè)主損失；果斷收回開(kāi)發(fā)企業(yè)相關(guān)土地，通過(guò)土地融資貸款回籠資金，幫開(kāi)發(fā)商解決工程款和農(nóng)民工工資，避免公司倒閉和項(xiàng)目爛掉。同時(shí)，積極促使開(kāi)發(fā)商將“白條”變成合法單據(jù)，維護(hù)業(yè)主利益。

　　在政府扶持下?tīng)�尾樓盤(pán)逐步走出困境，起死回生。去年年底，“上海新城”工程再啟。實(shí)現(xiàn)復(fù)工和再銷(xiāo)售的“盛世名門(mén)”，還對(duì)被延期的業(yè)主一一給予違約金賠償。

　　(蔡志明)