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珠江新城某樓盤的業(yè)主李女士萬萬沒想到,早晨外出上班,夜晚回家卻見主人房的落地玻璃窗的玻璃碎了一地。經(jīng)打聽,從去年9月至今年4月的半年時(shí)間里,她已是同一樓盤遭遇此事的第6位業(yè)主了。
業(yè)主懷疑玻璃“自爆”是被旁邊工地爆破波及,物管表示尚需查證。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,鋼化玻璃的“自爆”幾率近乎零,不排除是安裝失誤或外力震動(dòng)所致。
落地窗開直徑1米窟窿
在珠江新城某樓盤的裕景樓一座的李女士家中,面積約2平方米的鋼化玻璃落地窗開了一個(gè)窟窿,直徑約1米。由于是鋼化玻璃,整幅的落地幕墻并未完全破碎,破洞四周是蛛網(wǎng)狀的裂紋,殘缺的部分依然嵌在邊框里。
李女士說,4月1日當(dāng)晚,玻璃碎片曾散落房間一地,部分更墜落到樓下的人行道。如今,人行道已經(jīng)被膠桶圍蔽起來,防止進(jìn)一步的險(xiǎn)情!爱(dāng)時(shí)要是窗邊站著人,又或是樓下有行人,不堪設(shè)想。”
同一小區(qū)有六戶“中招”
記者走訪發(fā)現(xiàn),李女士遇到的情況并非“個(gè)案”。僅在該樓盤的裕景樓,她已經(jīng)是第6個(gè)“中招”的業(yè)主了。早在去年的9月底,裕景樓二座的黃女士家臥室的落地窗便“自然”洞開,玻璃破碎時(shí)“嘭”的響聲將在客廳的老父母嚇了一跳。此后,如此場(chǎng)景接連發(fā)生。
黃女士了解6個(gè)住戶的情況可知,“落地玻璃都爆裂得非常突然,無任何先兆。有的是下午兩三時(shí),有的是晚上,沒什么規(guī)律!
業(yè)主:工地施工震碎玻璃
業(yè)主周女士說,自2007年入住后一直都沒出現(xiàn)問題,去年9月,相鄰的一個(gè)大型商場(chǎng)工程開始施工,施工期間不時(shí)伴隨爆破,傳來較大的震動(dòng)。這讓業(yè)主們不由得懷疑:可能是這些爆破震動(dòng),引發(fā)了一連串的玻璃幕墻自爆。
昨日,小區(qū)物管的高經(jīng)理表示“要請(qǐng)示上級(jí)”,拒絕業(yè)主們聯(lián)系開發(fā)商的要求,并以此事“超出管轄范圍”為由,表示只能“協(xié)助處理”,不負(fù)責(zé)處理賠償事宜。
鋼化玻璃自爆幾率近乎零
廣州特納建材科技有限公司聶先生表示,鋼化玻璃爆裂的原因一般有兩個(gè):一是在安裝的時(shí)候,玻璃的四角受到外力碰撞或者壓力,導(dǎo)致整塊玻璃破裂;二是因?yàn)椴A程幍氖芰c(diǎn)受到了面積非常小的力量的壓迫。
聶先生說,鋼化玻璃在大面積受壓的情況下,抗壓能力是非常強(qiáng)的。對(duì)于這個(gè)樓盤出現(xiàn)的接連“自爆”現(xiàn)象,聶先生表示正常的鋼化玻璃自爆幾率“接近為零”。
業(yè)主們提出的建筑工地爆破震動(dòng)導(dǎo)致玻璃爆裂的懷疑,聶先生認(rèn)為,不能排除這種可能性,但也有可能是“安裝的時(shí)候沒有處理好玻璃四角的保護(hù)物”,導(dǎo)致承受沖擊的能力不強(qiáng)。具體責(zé)任尚需專業(yè)部門鑒定。
律師:應(yīng)先確認(rèn)事故原因
廣東正大聯(lián)合律師事務(wù)所的許瀚律師認(rèn)為,若玻璃窗因質(zhì)量問題而自爆,且該物業(yè)尚未超過2年裝修保修期的,則業(yè)主可要求開發(fā)商進(jìn)行修復(fù)或更換,造成業(yè)主損失的,還應(yīng)賠償;若玻璃窗自爆是由于附近工地爆破所致,則應(yīng)由該工地施工方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。換而言之,在確認(rèn)事故原因后,業(yè)主們才能找人“埋單”。
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