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近期,盡管沒有全國(guó)性的房地產(chǎn)政策出臺(tái),但是,地方政府出手維持目前反彈行情的動(dòng)作不斷。
地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)記者了解到,最新的地方性房地產(chǎn)政策,主要集中在放寬公積金貸款條件以及松綁二套房貸上。
據(jù)了解,廣西南寧、山東萊蕪、沈陽(yáng)等地相繼放寬公積金貸款條件。
萊蕪市的公積金政策值得關(guān)注,不僅可將本人及其配偶、子女、父母住房公積金賬戶余額,一起償還住房公積金貸款,而且符合條件的還可用公積金交學(xué)費(fèi)。寬松的提取條件不僅能讓更多民眾真正享受到公積金之福利,也可提高公積金的使用效率,對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交也具有一定的拉動(dòng)作用。
另外,廣西南寧提高住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度的舉措,亦有利于拉動(dòng)內(nèi)需,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi),同時(shí)有效減輕購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。
沈陽(yáng)銀行則全面松綁二套房貸。
繼沈陽(yáng)市取消了“二套房”公積金貸款限制后,沈陽(yáng)銀行業(yè)5月7日表示,如果市民第一筆住房貸款已經(jīng)結(jié)清,再向銀行申請(qǐng)辦理住房貸款時(shí),銀行可比照第一套住房貸款標(biāo)準(zhǔn)給予優(yōu)惠,預(yù)示著沈城對(duì)二套房貸的全面松綁。沈陽(yáng)投資性需求較少,措施的實(shí)施將有效刺激住房消費(fèi),尤其對(duì)自住型、改善性住房需求的刺激將更為明顯。(作者:計(jì)勤)
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