河南省鄭州市房管局和財(cái)政局于近日聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于2009年購房補(bǔ)貼操作程序的通知》，對符合經(jīng)濟(jì)適用房購房條件卻選擇購買普通商品住房的家庭可獲兩級(jí)政府財(cái)政補(bǔ)貼。這一政策公布后，引起當(dāng)?shù)厥忻竦膹V泛關(guān)注。連日來，記者跟蹤采訪發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)市民還是首選購買經(jīng)濟(jì)適用房。

　　據(jù)了解，按照《通知》規(guī)定，購房補(bǔ)貼的原則是“即購即補(bǔ)、不購不補(bǔ)”。補(bǔ)貼金額一次性發(fā)放給補(bǔ)貼對象。

　　據(jù)悉，這次補(bǔ)貼的對象是2007年12月31日前取得了《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用房購房資格證明》的家庭。補(bǔ)貼對象如果購買市內(nèi)5區(qū)普通商品住房，建筑面積90平方米以內(nèi)的每平方米補(bǔ)貼600元。如果購買超過90平方米的房子，也僅按90平方米的面積補(bǔ)貼，最高可獲補(bǔ)貼5.4萬元。購買住房不足90平方米者按實(shí)際購買面積補(bǔ)貼。《通知》還規(guī)定，對已享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼家庭購買的住房，5年內(nèi)不得上市交易；未滿5年內(nèi)上市交易的，須全額退還按政策享受的補(bǔ)貼款項(xiàng)；所購房屋產(chǎn)權(quán)滿5年后為完全產(chǎn)權(quán)。

　　近幾天，很多市民來到鄭州市房管局辦事大廳進(jìn)行咨詢。據(jù)了解，政策公布的當(dāng)天就有36位市民提出申請。記者在現(xiàn)場看到，剛剛領(lǐng)取了“鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼審批表”的馮女士說，她是在2007年領(lǐng)取的“鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明”，現(xiàn)今鄭州商品房價(jià)格多在4000元/平方米以上，雖然比較高，但位置和房屋結(jié)構(gòu)相對要好一些。如今政府能夠給最高5.4萬元的補(bǔ)貼，她認(rèn)為買商品房符合自己及家人的意愿。

　　與馮女士的想法不同，不少市民雖然領(lǐng)取了審批表，但仍把購買經(jīng)濟(jì)適用房作為首選。市民王先生的想法就很有代表性。他說，這一政策雖然好，可算起來還是經(jīng)濟(jì)適用房便宜，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，他要先選擇參加搖號(hào)購買經(jīng)濟(jì)適用房，如果未搖中，再考慮購買商品房。

　　這一新規(guī)的出臺(tái)會(huì)不會(huì)刺激鄭州的樓市呢？對此，鄭州市房管局政研室一位負(fù)責(zé)人表示，目前來看，還沒影響到鄭州的樓市，至于以后會(huì)不會(huì)刺激商品房價(jià)格也不可預(yù)測。他認(rèn)為，即使有影響，也不會(huì)太大，因?yàn)榈侥壳盀橹梗�由于�?jīng)濟(jì)適用房價(jià)格低，數(shù)量有限，申請購買經(jīng)適房還是大多數(shù)市民的首選。