建行2009年半年報(bào)業(yè)績說明會(huì)昨天在北京舉行，在說明會(huì)上，建行董事長郭樹清表示，對全年凈利潤實(shí)現(xiàn)正增長非常有信心。分析師表示，建行房地產(chǎn)相關(guān)貸款優(yōu)惠程度可能會(huì)緊縮。 　　

　　提高撥備應(yīng)對復(fù)雜形勢

　　建行董事長郭樹清表示，造成建行凈利潤下降的因素，主要包括基礎(chǔ)利率、貸款利率、個(gè)人住房貸款浮動(dòng)的區(qū)間相應(yīng)擴(kuò)大，此外撥備提高等因素也有很大影響。

　　郭樹清表示，他對全年業(yè)績增長非常有信心。因?yàn)榻ㄐ斜容^審慎，撥備提的多一些，考慮的是應(yīng)對最極端的復(fù)雜形勢。那么現(xiàn)在看來，建行近幾個(gè)季度的業(yè)績環(huán)比向好。

　　中報(bào)顯示，建行凈利差較上年同期下降82個(gè)基點(diǎn)至2.34%，凈利息收益率較去年同期收窄83個(gè)基點(diǎn)至2.46%。建行稱，由于宏觀經(jīng)濟(jì)回暖，市場利率止跌企穩(wěn)，以及存貸款利率重定價(jià)進(jìn)度差異縮小，凈利息收益率降幅已顯著減緩。郭樹清表示，如果建行沒有計(jì)提這么多的撥備，還是維持在去年年底130%，或者是140%的話，凈利潤增長就會(huì)非常顯著。

　　解讀

　　全年凈利潤將實(shí)現(xiàn)正增長

　　西南證券首席銀行業(yè)分析師付立春表示，如果把建行目前700多億撥備中的10%拿出，那就是70多億，放到凈利潤中，那么建行上半年的凈利潤將實(shí)現(xiàn)明顯正增長。從其他各個(gè)方面看，特別是中間業(yè)務(wù)，建行上半年的業(yè)績還是相當(dāng)不錯(cuò)的，所以，預(yù)計(jì)全年來看，建行的凈利潤肯定能實(shí)現(xiàn)同比正增長。

　　下半年放貸將有所放緩

　　建行副行長陳佐夫在介紹下半年的信貸業(yè)務(wù)時(shí)表示，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)是建行戰(zhàn)略性的業(yè)務(wù)，建行會(huì)給予一些戰(zhàn)略支持。下半年的放貸重點(diǎn)還是放在一手房二手房，建行的一手房二手房放貸相對風(fēng)險(xiǎn)比較低，收益比較高。應(yīng)該說上半年貸款的增長速度比較快，下半年將會(huì)有所放緩。

　　根據(jù)建行銀行業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略性，在分配房貸資源時(shí)，給購房者增加適當(dāng)?shù)男判�，不排除在利率、�?guī)模等方面做出調(diào)整可能性。

　　解讀

　　二套房貸利率7折基本不可能

　　付立春分析，上半年建行的貸款當(dāng)中，按揭貸款增長迅速，房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的貸款增長并不十分突出。由于建行按揭貸款比較多，出于競爭壓力，建行房地產(chǎn)相關(guān)貸款優(yōu)惠程度相比上半年可能會(huì)緊縮，二套房貸款利率7折基本不太可能，一套房貸款利率7折占比也會(huì)有所下降。

　　建行收費(fèi)一直在降

　　在業(yè)績說明會(huì)上，有分析師提出，今年有媒體報(bào)道四大行把手續(xù)費(fèi)調(diào)高了，想了解一下建行在下半年有些什么樣措施？

　　郭樹清表示，實(shí)際上收費(fèi)一直在降低，特別是使用電子銀行等。他表示，建行希望通過流程改造、節(jié)約成本降低費(fèi)用，而不是簡單地提高收費(fèi)，絕大部分收費(fèi)是下降的。

　　解讀

　　未提高個(gè)人手續(xù)費(fèi)

　　陳佐夫表示，上半年建行不存在提高任何個(gè)人手續(xù)費(fèi)。它有一個(gè)價(jià)格幅度，比如說跨行和異地取款是2到10元手續(xù)費(fèi)，今年上半年出現(xiàn)調(diào)整，正好調(diào)整的時(shí)間和5家大銀行重合在一起，所以有些媒體認(rèn)為建設(shè)銀行提高了收費(fèi)，實(shí)際上沒有。(記者 高晨)