新聞回放：長(zhǎng)春市目前建成基隆小區(qū)、團(tuán)山小區(qū)和遠(yuǎn)達(dá)小區(qū)三處經(jīng)濟(jì)適用房，還有新隆家園政府保障性住房。近日，記者以租客身份對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房和政府保障性住房展開調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有違反使用政策出租、出售的現(xiàn)象。

　　“經(jīng)適房”報(bào)道見報(bào)后，長(zhǎng)春市政府主管領(lǐng)導(dǎo)以及長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，隨即介入調(diào)查。

　　 “報(bào)道見報(bào)后，局主管領(lǐng)導(dǎo)非常重視，當(dāng)天(本月15日)就責(zé)成相關(guān)負(fù)責(zé)人展開調(diào)查，并采取了一些舉措，防范類似現(xiàn)象的發(fā)生�！弊蛉�，長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局以及長(zhǎng)春市住房保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人接受了記者采訪。

　　他明確表態(tài)：調(diào)查正在進(jìn)行中，一旦查清有個(gè)別人違規(guī)租、售經(jīng)適房事實(shí)，將嚴(yán)肅處理并按規(guī)定責(zé)令其退還房屋。

　　違規(guī)租售經(jīng)適房：

　　一旦發(fā)現(xiàn)責(zé)令退還，每年扣除2%折舊費(fèi)

　　對(duì)于報(bào)道中的個(gè)別現(xiàn)象，這位負(fù)責(zé)人表示，根據(jù)《長(zhǎng)春市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和《長(zhǎng)春市政府保障性住房管理辦法》及今年出臺(tái)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，政府所占產(chǎn)權(quán)部分免收租金。購(gòu)買2008年、2009年經(jīng)濟(jì)適用住房滿3年即可上市交易；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿3年上市交易時(shí)，政府不收取任何收益。

　　“因此，購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿3年，不得上市交易；個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)。這兩條都是‘天條’，凡經(jīng)濟(jì)適用房住戶必須遵守�！�

　　這位負(fù)責(zé)人說：“規(guī)章清清楚楚，一旦有人違反，政府監(jiān)管部門將在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上進(jìn)行嚴(yán)肅處理�！彼�介紹，本月15日開始，長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局派出相關(guān)調(diào)查人員，除對(duì)報(bào)道中提及的個(gè)別用戶展開調(diào)查外，還在各經(jīng)適房小區(qū)展開入戶調(diào)查，并在顯要位置張貼長(zhǎng)春有關(guān)經(jīng)適房和廉價(jià)房的各項(xiàng)規(guī)定，進(jìn)一步明確兩個(gè)辦法中有關(guān)租售的相關(guān)規(guī)定。

　　此外，還專門召集三個(gè)小區(qū)的物業(yè)公司召開專題會(huì)議，要求他們加大管理力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并反饋一些違規(guī)租售的現(xiàn)象�！耙坏┌l(fā)現(xiàn)個(gè)別人違法租售經(jīng)適房，調(diào)查核實(shí)后，我們將依法責(zé)令其退還房屋，并按每年2%扣除折舊費(fèi)�！�

　　違規(guī)購(gòu)買經(jīng)適房：

　　加大資格審查力度，杜絕此類現(xiàn)象出現(xiàn)

　　申購(gòu)程序方面，長(zhǎng)春市明確規(guī)定：申請(qǐng)人應(yīng)提供所在單位出具的經(jīng)濟(jì)收入和現(xiàn)住房情況證明(無單位人員由街道辦事處調(diào)查后出具證明)，填報(bào)相關(guān)表格，經(jīng)街道辦事處審查合格后公示7天，無異議的，報(bào)區(qū)政府民政部門審核，最后由長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局審批，并發(fā)放準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的核準(zhǔn)通知。

　　這位負(fù)責(zé)人表示，下一步將同負(fù)責(zé)審查的各級(jí)民政部門一同研究，加大資格審查的力度，杜絕出現(xiàn)違規(guī)購(gòu)買問題的發(fā)生。在申購(gòu)過程中，對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉價(jià)房的個(gè)人，按原價(jià)并考慮折舊等因素作價(jià)收回所購(gòu)住房，并依法和有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。對(duì)出具虛假證明的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

　　提示：負(fù)責(zé)經(jīng)適房、廉價(jià)房管理和銷售工作的長(zhǎng)春市住房保障中心日前已搬至長(zhǎng)春市亞泰大街1169號(hào)(新天地購(gòu)物公園對(duì)面)，廣大市民如有經(jīng)適房、廉價(jià)房等相關(guān)事宜，請(qǐng)到該中心新址辦理。

　　長(zhǎng)春市住房保障中心銷售及監(jiān)督舉報(bào)電話：0431-88769358。