中新社北京一月二十五日電 (記者 于立霄 陳建)北京要依法查處占地不用、捂盤惜售、哄抬房價(jià)等違法違規(guī)行為，遏制房價(jià)過快上漲勢頭。這是市長郭金龍?jiān)诒本┦械谑�三屆人民代表大會第三次會議開幕會上做政府工作報(bào)告時強(qiáng)調(diào)的，頗受與會的七百多名市人大代表關(guān)注。

　　北京房價(jià)高居不下，引發(fā)各界爭議，成為民眾最為關(guān)心的社會熱點(diǎn)。郭金龍的這番話，可以說是北京高層官員在公開會議場合做出最有力、最明確的表態(tài)之一。 改善城鄉(xiāng)居民的居住條件，成為郭金龍今年政府工作報(bào)告中涉及民生問題的一大要點(diǎn)，在全市全年總計(jì)七項(xiàng)重點(diǎn)工作中，屢有涉及，著墨頗多。

　　在談到擴(kuò)大消費(fèi)內(nèi)需、保持投資適度增長時，郭金龍表示，政府將擴(kuò)大保障性住房供給，引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)加快開發(fā)和入市交易，促進(jìn)存量房交易。今年要穩(wěn)定房地產(chǎn)投資，優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，推動二級開發(fā)投資穩(wěn)定增長，完成一千億元人民幣土地一級開發(fā)投資任務(wù)。堅(jiān)持節(jié)約集約利用和“多儲快供”，推動二級開發(fā)投資穩(wěn)定增長。

　　面對北京房地產(chǎn)開發(fā)的布局和現(xiàn)狀，郭金龍承諾，北京要加快中小戶型的廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房、公共租賃房建設(shè)。今年，北京市政府住宅供地面積的百分之五十以上、全市住宅新開工建設(shè)套數(shù)的百分之五十以上，將用于上述政策性住房建設(shè)。全市要新開工建設(shè)政策性住房和收購十三點(diǎn)四萬套，其中年底前竣工交用四點(diǎn)六萬套。

　　北京房產(chǎn)業(yè)招標(biāo)“地王”不斷頻現(xiàn)，中標(biāo)者多有大型國有企業(yè)的背景。涉及政策導(dǎo)向，郭金龍?jiān)趫?bào)告中有所表示，創(chuàng)新政策性住房機(jī)制，發(fā)揮國有企業(yè)的積極性，廣泛吸引社會資金參與保障性住房的建設(shè)。

　　郭金龍?jiān)谡�府工作�?bào)告中還談到民眾關(guān)注的保障性安居工程。他說，北京將力爭再用兩年時間，全面完成三區(qū)三片棚戶區(qū)改造和中心城區(qū)危舊房修繕。

　　郭金龍表示，北京要加大住房保障力度，規(guī)范二手房市場和房屋租賃市場，讓首都房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，加強(qiáng)政策性住房安全質(zhì)量和配租配售管理，推進(jìn)優(yōu)質(zhì)公共資源優(yōu)化配置，讓民眾住得放心、住得滿意。

　　在談到北京要促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展時，郭金龍重申，將堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，加大土地執(zhí)法力度。同時，也要加快城鄉(xiāng)結(jié)合部發(fā)展改革，把改善農(nóng)民居住條件、發(fā)展產(chǎn)業(yè)和穩(wěn)定農(nóng)民就業(yè)放在突出位置，加大基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)和管理力度。

　　在談到提高城市可持續(xù)發(fā)展水平時，郭金龍?zhí)岢�，要完善城市服�?wù)管理，著力改善老舊小區(qū)、街巷胡同、平房區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部、農(nóng)村地區(qū)的居住環(huán)境。他甚至具體而微地談到，要推動物業(yè)管理納入社區(qū)建設(shè)，研究引入第三方監(jiān)管機(jī)制，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康有序發(fā)展。完