最新公布的國家財政部有關(guān)個人無償受贈房屋政策，允許三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅。

　　此消息因與廣大居民關(guān)系密切被廣泛關(guān)注。眾多二手房中介對此政策反映也十分積極。

　　偉嘉安捷對比總結(jié)，按照以前的贈與政策，任何贈與形式在贈與環(huán)節(jié)都沒有個稅產(chǎn)生，而新政發(fā)布后將個稅發(fā)生提前到了贈與環(huán)節(jié)，但同時將限制了部分贈與行為個稅的征收。受贈與人在接受受贈房后，將贈與中產(chǎn)生的3%的契稅扣除后，還需繳納20%的個人所得稅。在贈與環(huán)節(jié)涉及到公證費，公證費根據(jù)各區(qū)域情況不同征繳相應比例。

　　我愛我家預計，為避免即將開征的“遺產(chǎn)稅”，新政允許三類贈與免個稅的形式將會使大量直系客戶進入房地產(chǎn)贈與市場，在“遺產(chǎn)稅”開征前將房產(chǎn)提前過戶。