美國(guó)《紐約時(shí)報(bào)》3月4日發(fā)表文章說(shuō)，雖然很多人都認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在泡沫，但是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然堅(jiān)挺依舊。

　　在上海一間奢華至極的辦公室里，曾經(jīng)是中國(guó)大陸最貴豪宅湯臣一品(Tomson Riviera)項(xiàng)目開發(fā)商——湯臣集團(tuán)執(zhí)行董事湯子嘉(Charles Tong)接受《紐約時(shí)報(bào)》的采訪。他透露說(shuō)，湯臣一品項(xiàng)目每個(gè)月都能賣出3-4套。他說(shuō)：“房子根本不愁賣，現(xiàn)在人們想要更奢華的房子�！�

　　湯臣一品項(xiàng)目地處上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心地段、黃浦江邊第一線、正對(duì)外灘，與東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心等地標(biāo)建筑并肩而立。這里的房子每一套都在數(shù)百平米以上，最大的一套甚至高達(dá)1200平米，來(lái)自斯洛伐克的水晶吊燈和純手工打制的金屬銅門讓這里顯得極盡奢華。

　　當(dāng)金融危機(jī)在全球肆虐、房地產(chǎn)泡沫在美國(guó)破裂的時(shí)候，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然繁榮依舊。中國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，2009年中國(guó)70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅為24%。中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2009年中國(guó)房地產(chǎn)成交額高達(dá)5600億美元，與上年相比激增80%。

　　雖然中國(guó)央行上調(diào)了商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率，但是中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商的熱情似乎沒(méi)有受到影響。最近有報(bào)道說(shuō)，上海一名投資者一天之內(nèi)竟然簽約買下了54套住房。去年中國(guó)一套別墅甚至賣出3000萬(wàn)美元的高價(jià)。2009年12月廣州一塊地皮竟然拍出35億美元的天價(jià)。

　　盡管如此，仍然有投資者和投機(jī)者認(rèn)為中國(guó)房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，他們篤信中國(guó)房?jī)r(jià)上漲的主要根據(jù)是過(guò)去10年里中國(guó)房?jī)r(jià)水平每年都在大幅攀升。甚至有人認(rèn)為，中國(guó)房?jī)r(jià)只會(huì)上漲不會(huì)下跌。與2003年時(shí)相比，上海市房?jī)r(jià)整體水平已經(jīng)累計(jì)上漲了150%。現(xiàn)在上海一套典型的1100平方英尺的住宅賣價(jià)已高達(dá)20萬(wàn)美元，而上海市普通市民一年的收入才不過(guò)5000美元。(李婭蘭)