上海萬科近日又有動(dòng)作，旗下的萬科白馬花園、萬科花園小城再度打折，優(yōu)惠幅度為總房價(jià)的1%。記者注意到，此次萬科的打折促銷，延續(xù)了上次的促銷規(guī)則，沒有向所有的購房者開放，依然是面向萬科的“萬客會(huì)”會(huì)員。業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)，部分房產(chǎn)開發(fā)商表面上是回饋會(huì)員，不排除“清盤”的可能。

　　早在今年元宵節(jié)，上海萬科旗下10個(gè)樓盤首次明折促銷，優(yōu)惠幅度最高達(dá)5%。記者昨天從上海萬科了解到，萬科旗下的白馬花園、花園小城(萬科陽光苑)，自即日起至本月底再度開展優(yōu)惠活動(dòng)：“萬客會(huì)”會(huì)員在活動(dòng)期間認(rèn)購參加活動(dòng)項(xiàng)目指定婚房單位，并按時(shí)簽署預(yù)售合同的，在簽約時(shí)現(xiàn)場(chǎng)將給予總房價(jià)1%的優(yōu)惠。

　　“這次只是我們針對(duì)青年置業(yè)的營銷活動(dòng)，與元宵節(jié)大規(guī)模打折優(yōu)惠活動(dòng)不太一樣，不能簡單定義為全年的第二次促銷�！睘榱似睬迮c前一次活動(dòng)的“干系”，上海萬科有關(guān)人士在接受電話采訪時(shí)表示，“雖然都是面向‘萬客會(huì)’會(huì)員的促銷，但你可以看到，兩者的折扣幅度有很大的差別，這次折扣僅1%�！�

　　無獨(dú)有偶，滬上另一家樓盤“綠洲香島花園”尚未正式推盤，便急不可待地打出針對(duì)會(huì)員的特惠活動(dòng)。記者從該樓盤最新廣告中了解到，該樓盤將在3月22日推出一批全配置精裝修公寓，均價(jià)10500元/平方米—11000元/平方米左右。與推盤同步，開發(fā)商將在3月22日開盤當(dāng)天，對(duì)持有“香島會(huì)08期Ⅰ會(huì)員卡”的會(huì)員實(shí)施特惠。

　　“今年房價(jià)走勢(shì)不是十分明朗，眼下的確有房產(chǎn)開發(fā)商在變著法子打折，甚至不排除個(gè)別樓盤有‘清盤’、回籠資金的嫌疑。”業(yè)內(nèi)人士分析，盡管樓市剛性需求仍存，但持幣觀望的購房者畢竟占據(jù)絕大多數(shù)。佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄表示，房產(chǎn)開發(fā)商為了吸引眼球促銷售，或許會(huì)在全年內(nèi)，不停地打出各種各樣或?qū)嵒蛱摰拇黉N廣告。(楊冬)