自5月15日以來(lái),萬(wàn)科A已經(jīng)勁跌60%左右,低于同期地產(chǎn)板塊跌幅和大市跌幅。在“捐款門”危機(jī)中,王石曾說(shuō):“如果因?yàn)槲业膫(gè)人言論,導(dǎo)致萬(wàn)科走勢(shì)弱于大市,弱于行業(yè),我會(huì)立刻辭職!比缃瘢媾R著“辭職門”的挑戰(zhàn)。
萬(wàn)科A股價(jià)已跌60%
大市自5月15日以來(lái)已經(jīng)下跌43.65%,同期房地產(chǎn)板塊整體下跌49.81%,5月15日,萬(wàn)科每股股價(jià)為人民幣22.57元,9月11日,萬(wàn)科股價(jià)已經(jīng)跌至人民幣5.55元,此前萬(wàn)科10送6除權(quán),折合股價(jià)應(yīng)為人民幣8.88元,與5月15日萬(wàn)科每股股價(jià)人民幣22.57元相比,萬(wàn)科股價(jià)整體下跌約60%。與同期房地產(chǎn)板塊的整體跌幅和大市的整體跌幅相比較,萬(wàn)科股價(jià)的跌幅已經(jīng)高出不少。
“辭職承諾”挑戰(zhàn)王石
5月12日汶川大地震,當(dāng)天萬(wàn)科捐款200萬(wàn)元,引發(fā)網(wǎng)友質(zhì)疑。5月15日王石回應(yīng)稱“200萬(wàn)是個(gè)適當(dāng)?shù)臄?shù)額”,遭到眾網(wǎng)友炮轟,并波及萬(wàn)科股價(jià),當(dāng)天,萬(wàn)科的每股股價(jià)為22.57元,然后就連續(xù)6個(gè)交易日狂瀉,6個(gè)交易日內(nèi)公司市值蒸發(fā)了204億元。
隨后王石近十次向股東道歉,他提出:“如果是因?yàn)槲覀(gè)人的原因,萬(wàn)科股價(jià)總是低于大市,低于其他同行業(yè)上市公司,那等于是股東拋棄了萬(wàn)科,我會(huì)立即辭職!
自5月15日以來(lái),萬(wàn)科股價(jià)不斷走低,跑輸大盤。9月12日,在萬(wàn)科A吧,不斷有股民痛罵萬(wàn)科,甚至有股民喊出“王石不辭職,萬(wàn)科不止跌”。
降價(jià)雙刃劍難挽頹勢(shì)
今年8月底,萬(wàn)科祭出降價(jià)大旗,在上海對(duì)在售的金色雅筑等8個(gè)樓盤集中促銷,給出約8至9.5折不等的優(yōu)惠。隨后,在浙江杭州也很快投入價(jià)格戰(zhàn),對(duì)4個(gè)樓盤的剩余436套房源進(jìn)行打折促銷。9月12日,萬(wàn)科發(fā)布公告稱,其快速銷售的策略初顯成功,到9月10日回籠資金已達(dá)到6.16億元。
但降價(jià)風(fēng)潮又導(dǎo)致萬(wàn)科遭遇到了新一輪危機(jī)。因?qū)θf(wàn)科降價(jià)促銷不滿,萬(wàn)科在上海、杭州等地都出現(xiàn)了退房事件。
有市場(chǎng)人士稱,“降價(jià)行為在短期內(nèi)刺激了萬(wàn)科的業(yè)績(jī),但使得萬(wàn)科陷入新的退房危機(jī)中,從捐款危機(jī)到辭職危機(jī)再到退房危機(jī),萬(wàn)科股價(jià)在大市頹廢和一輪輪的危機(jī)中,還要進(jìn)一步接受考驗(yàn)!(華夏時(shí)報(bào))
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