昨日，北京土地儲備中心消息，有兩塊住宅用地低價成交，加上此前(19日)朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)小寺村住宅及居住公共服務(wù)設(shè)施用地低價成交，近期北京市土地市場地塊均以低價成交。

　　成交的地塊包括，山區(qū)竇店鎮(zhèn)(田家園小區(qū))住宅項目用地，規(guī)劃建筑面積11486.448平方米，用地性質(zhì)住宅及居住公共設(shè)施，地塊位置房山區(qū)竇店鎮(zhèn)，掛牌競價起始價974.22萬元，最后經(jīng)過三次報價被北京田家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以985萬元價格競得，樓面地價達857元/平方米。第二塊是房山區(qū)房山礦機路住宅及教育項目用地，地塊位于房山區(qū)房山礦機路3號，規(guī)劃建筑面積13496.959平方米，用地性質(zhì)為居住及配套教育用地，掛牌競價起始價為2183.9823萬元，昨天被北京良工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2183.9823萬元競得，也就是底價成交。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，低價成交會給開發(fā)商一定的利潤空間，提高開發(fā)商參與拿地積極性。(記者吳�；ǎ�