隨著近日一則上海商品住宅成交均價跌破萬元的一周統(tǒng)計數(shù)據(jù)令上海樓市“大驚失色”，上海房價的運行情況引起了業(yè)內(nèi)的特別關(guān)注。佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄昨天表示，均價跌破萬元的原因是一些低價樓盤的成交比重上升所致，存在著一定的偶然性，實際上，春節(jié)前后一個月內(nèi)上海不少新推房源還是出現(xiàn)了價格上漲。

　　薛建雄介紹，自1月17日到2月25日上海共有32批推盤量在5套以上的公寓樓盤上市，在32批房源中有15個是首次上市的新盤或與前批房源相隔一年以上的后期房源；另外有5批房源的報價與前期相當(dāng)，僅南匯某樓盤的報價比去年12月推出的前批房源低200元/平方米；其余的11個樓盤，則價格都比前一批房源有不同程度的上漲，占到總數(shù)的三成以上。“當(dāng)然，相比去年九成樓盤價格上漲的過火之勢有了很大的調(diào)整�！�(李和裕)