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2月中國(guó)樓市低迷 更多二線城市加入降價(jià)陣營(yíng)

2008年03月19日 10:08 來(lái)源:京報(bào)網(wǎng)-北京晨報(bào) 發(fā)表評(píng)論


    3月18日,據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)和國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),2008年2月份,中國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.9%,漲幅比1月低0.4個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.2%,漲幅比1月低0.1個(gè)百分點(diǎn)。圖為2008年3月18日,湖北宜昌竣工銷售的商品住房。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  去年以來(lái)逐月攀高的房?jī)r(jià)漲幅在2月份首次出現(xiàn)下降。國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天的最新調(diào)查顯示,今年2月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格較去年同期上漲10.9%,漲幅比上月低0.4個(gè)百分點(diǎn),而類似的房?jī)r(jià)漲幅下降,只有在去年2月份短暫出現(xiàn)過(guò)。

  從整體上看,全國(guó)2月份房屋銷售價(jià)格同比漲幅仍然保持高位運(yùn)行。統(tǒng)計(jì)顯示,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲10.9%,漲幅比1月份低0.4個(gè)百分點(diǎn)。北京2月份房?jī)r(jià)較去年同期上漲13.7%,其中新建商品房?jī)r(jià)格較去年同期上漲16.5%,二手房?jī)r(jià)格上漲11.1%。

  而處在打折、促銷潮中的上海、深圳、廣州等熱點(diǎn)一線城市的房?jī)r(jià)環(huán)比下降已經(jīng)得到官方確認(rèn)。統(tǒng)計(jì)顯示,上海2月份新建住房?jī)r(jià)格環(huán)比下降0.1%,而廣州和深圳則分別下降0.2%和0.3%。

  值得注意的是,繼廣州、深圳之后,更多的二線城市在2月份加入房?jī)r(jià)下降的陣營(yíng),房?jī)r(jià)環(huán)比下降的城市在今年2月份擴(kuò)大至14個(gè)。遵義、南充等二線城市的表現(xiàn)甚至超過(guò)一線城市。統(tǒng)計(jì)顯示,2月份新建住房?jī)r(jià)格環(huán)比下降明顯的有遵義(2.2%)、重慶(1.7%)、南充(0.9%),而二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的主要城市包括包頭(4.0%)、重慶(2.8%)、鄭州(2.6%)、貴陽(yáng)(1.4%)等。

  對(duì)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì),國(guó)家發(fā)改委曾在本月明確表示,“自去年11月份以來(lái),國(guó)家各項(xiàng)宏觀調(diào)控措施效果正在逐步顯現(xiàn)!辈贿^(guò),對(duì)于2月份再度出現(xiàn)下滑的房?jī)r(jià),業(yè)界則給出不同于官方的解讀。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)部研發(fā)主任王志偉表示,從往年市場(chǎng)行情看,由于2月份正值春節(jié),市場(chǎng)一般都比較低迷。而二線城市房?jī)r(jià)下降明顯,與其自身發(fā)展不成熟、波動(dòng)較大有關(guān),相信隨著市場(chǎng)在未來(lái)幾個(gè)月的轉(zhuǎn)暖,中國(guó)樓市低迷情況會(huì)逐漸轉(zhuǎn)好。(記者 邢飛)

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