在10月15日北京存量房買賣合同全面網簽及央行第二次下調貸款基準利率的一個星期過后北京房貸市場交易量有所回暖，據“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問統(tǒng)計，放貸市場同比上漲16%左右，市場信心有所提升。

　　北京存量房買賣合同全面網簽后，二手房交易的真實性更強刺激了購房人的購買欲，再加上央行打開降息通道且緊鑼密鼓地商討一系列利于房地產市場發(fā)展的金融政策后，部分持觀望情緒的借款人出現“松動”跡象，這些都是導致近期北京房貸市場交易回暖的重要因素。

　　從現階段北京房貸市場交易走勢來看，存量房買賣交易類貸款的總交易量上漲幅度較明顯，這與北京存量房買賣合同全面網簽不無關聯。網簽后買賣雙方只需登錄市建委的官方網站，包括房屋權屬信息、委托的房地產經紀機構、個貸擔保服務機構以及產權人信息、所在物業(yè)地址、信用檔案、資質號碼等都能一覽無余地查找清楚。買賣交易環(huán)節(jié)的凈化很大程度上提高了購房人對存量房市場的信心，利于房地產市場乃至房地產金融市場的發(fā)展。

　　“偉嘉安捷”專業(yè)按揭顧問分析，現在北京房貸市場交易雖然略有回暖，但是更強勁的貸款需求還未完全釋放出來，只不過客戶針對金融政策的咨詢量居高不下。另外，從這一星期的市場反應情況來看，借款人對個人住房貸款的需求還是比較渴望的，相信隨著相關金融政策的進一步出臺，年底之前房貸金融市場交易量還是會有所放量的。(記者趙麗萍)