11月15日，位于石景山的新盤遠(yuǎn)洋·沁山水推出780套房源，吸引數(shù)千人到場排隊認(rèn)購，當(dāng)日全部“售罄”，認(rèn)購額達(dá)到8億元。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，相對低價入市的項目受捧，說明剛性需求依然存在，并在整體上進(jìn)一步拉低區(qū)域價格，促使樓市進(jìn)一步回調(diào)。

　　11月15日，通宵排隊、千人選房的場景在遠(yuǎn)洋·沁山水售樓處上演。據(jù)了解，遠(yuǎn)洋·沁山水緊鄰地鐵一號線玉泉路站，此次共推出5棟樓座，700余套房源，采取網(wǎng)絡(luò)搖號的形式選房，選房活動持續(xù)到16日凌晨3點。

　　記者隨機(jī)采訪購房人多數(shù)認(rèn)為，項目區(qū)位和價格是吸引自己出手的兩大原因。截至昨日晚6時，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，遠(yuǎn)洋·沁山水共有81套房源已簽約或聯(lián)機(jī)備案，成交均價為11199元/平方米。項目負(fù)責(zé)人表示，其他房源在一天內(nèi)也會相繼簽約并陸續(xù)網(wǎng)上備案。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，遠(yuǎn)洋·沁山水項目的價格比周邊在售項目要低2000元/平方米左右，目前該項目周邊售的新興年代、茂華·璟都會等價格均在13000元/平方米左右。

　　此前中原地產(chǎn)發(fā)布報告稱，遠(yuǎn)洋·沁山水10月份亮相以來，直接導(dǎo)致了整個石景山區(qū)域內(nèi)10月份二手房價格的下調(diào)。而這在一定程度上刺激周邊項目的業(yè)主低價售房，從而促使該區(qū)域10月二手房成交價格下浮。

　　遠(yuǎn)洋·沁山水并非個案。近日，北京一些熱點區(qū)域陸續(xù)出現(xiàn)低價入市項目，如東四環(huán)的金都杭城推出10000元/平方米精裝小戶型，順義別墅區(qū)長實·譽(yù)天下推出500萬/套別墅，都比周邊在售項目低20%—30%左右。(記者 張曉玲)