樓市行情冷清，讓開(kāi)發(fā)商的售房速度“羞于見(jiàn)人”，本應(yīng)公示的銷控表如今也淡出購(gòu)房者的視野。記者日前走訪主城區(qū)十多家樓盤(pán)，發(fā)現(xiàn)銷控表、價(jià)目表秘不示人已成為普遍現(xiàn)象。

　　開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)銷售現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)價(jià)目表、銷控表，本是方便購(gòu)房者選房的舉措，但記者發(fā)現(xiàn)，多數(shù)開(kāi)發(fā)商，其中不乏品牌開(kāi)發(fā)商，原來(lái)貼在大廳里的銷控表和價(jià)目表已“蒸發(fā)”，樓盤(pán)價(jià)目一般須向售樓小姐詢問(wèn)后得知，銷控表則成了高度機(jī)密。

　　例如江北區(qū)一家開(kāi)盤(pán)已有2個(gè)多月的樓盤(pán)，記者問(wèn)售樓小姐剩下房源還有多少？房子賣(mài)得如何？對(duì)方只是模糊表示，房源所剩不多，房子賣(mài)得不錯(cuò)。問(wèn)及現(xiàn)場(chǎng)為何沒(méi)有銷控表時(shí)，售樓小姐稱：一直都沒(méi)有銷控表。事實(shí)上，去年房市紅火時(shí)，該樓盤(pán)銷控表就貼在大廳顯著位置。詢問(wèn)目前還有哪些可售房源，售樓小姐根據(jù)記者的需要推薦了幾套房源。至于詳細(xì)價(jià)格，售樓小姐則要到電腦前查詢。當(dāng)記者湊過(guò)身欲看電腦顯示內(nèi)容時(shí)，售樓小姐很敏感地把顯示屏轉(zhuǎn)了過(guò)去。

　　好不容易找到一家至今仍將銷控表公開(kāi)的樓盤(pán)，已開(kāi)盤(pán)近一年。記者欲拍照，遭保安制止，告知不準(zhǔn)拍照。為何這些公開(kāi)的內(nèi)容不能拍照？保安稱：這是開(kāi)發(fā)商的“規(guī)定”。

　　開(kāi)發(fā)商為何對(duì)銷控表諱莫如深？有業(yè)內(nèi)人士指出，可能是目前的賣(mài)房速度讓開(kāi)發(fā)商“羞于見(jiàn)人”。另一業(yè)內(nèi)人士表示，一方面，開(kāi)發(fā)商擔(dān)心銷控表影響購(gòu)房者心理；另一方面，對(duì)銷控表做了手腳的開(kāi)發(fā)商則擔(dān)心露餡，如有的開(kāi)發(fā)商表示最后N套清盤(pán)銷售，但一直清不完，所以，多數(shù)開(kāi)發(fā)商都不會(huì)明確告知哪些房源已售或未售。

　　售房“不見(jiàn)銷控表”，已成如今市場(chǎng)的普遍做法，購(gòu)房者早已見(jiàn)慣不怪；而“不給看價(jià)格”目前也逐漸流行，開(kāi)發(fā)商把價(jià)目表藏著掖著，顧客報(bào)某個(gè)單元，銷售人員瞄一眼價(jià)格表，快速合上，再回一個(gè)總價(jià)或單價(jià)，其意圖不言自明：就是不讓購(gòu)房者比較房?jī)r(jià)。(記者 陳富勇）