昨日，杭州主城區(qū)樓市在預(yù)定和成交上劃出了兩道完全相反的弧線。截至昨日19時(shí)50分，據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，主城區(qū)成交92套，比前一個(gè)交易日增加了六成，成交均價(jià)為14346元/平方米；與此相反，37套的預(yù)定量卻僅為前一個(gè)交易日的一半。

　　出現(xiàn)下跌走勢(shì)的不僅僅是主城區(qū)的預(yù)定量，余杭區(qū)預(yù)定和成交也雙雙走低。19套的成交量比前一個(gè)交易日減少了4套，成交均價(jià)為7406元/平方米；預(yù)定1套，僅為前一個(gè)交易日的1/8。

　　四季風(fēng)景苑是昨日收獲最大的個(gè)盤，不但以27套的成交量蟬聯(lián)成交三強(qiáng)榜冠軍，還以12套的預(yù)定量位居預(yù)定三強(qiáng)榜之首。宜家時(shí)代大廈同樣繼續(xù)了昨日的良好走勢(shì)，成交19套。

　　據(jù)在京媒體報(bào)道：北京首次出現(xiàn)一、二手房?jī)r(jià)格倒掛。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)近日推出位于京西玉泉路附近的新盤遠(yuǎn)洋沁山水，均價(jià)為每平方米1.1萬(wàn)元；而相隔不遠(yuǎn)處該公司開(kāi)發(fā)的遠(yuǎn)洋山水二手房，10月份成交價(jià)一度達(dá)每平方米1.2萬(wàn)至1.3萬(wàn)元。究其原因，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，主要是由于目前新盤的定價(jià)機(jī)制造成的，開(kāi)發(fā)商目前的資金壓力非常大，不得不降價(jià)。而不得不提的是，在杭州，目前一、二手房?jī)r(jià)格倒掛的現(xiàn)象已經(jīng)相當(dāng)普遍，特別是周邊區(qū)域的樓盤，部分新盤殺價(jià)的力度讓二手房賣家憂心忡忡。(評(píng)論員 單姍 余麗)