今天上午，根據(jù)北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調查總隊對10家重點房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的調查顯示，3月下旬二手住宅成交3723套、32.5萬平方米，分別比3月中旬增長39%和44.5%。交易價格也比3月中旬提高了120元/平方米。二手住宅市場呈現(xiàn)出交易量交易價格止跌，量價齊升的態(tài)勢。

　　小戶型交易量最大

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：3月下旬，二手住宅交易套均面積為87.3平方米，比上期增加3.3平方米/套。

　　從成交比重看，成交量主要集中在60至90平方米戶型，占全部成交量的34.9%；其次是60平方米以下戶型，占25.2%；90至120平方米占23.3%；120至140平方米占8.1%；140平方米及以上占8.5%。

　　朝陽二手房交易最活躍

　　從行政區(qū)成交量看，3月下旬，成交量主要集中在朝陽區(qū)、豐臺區(qū)和海淀區(qū)，其交易套數(shù)分別占總成交量的33.2%、14.5%和16.9%，朝陽區(qū)成交量達到全部交易的三分之一。

　　遠郊區(qū)縣中，通州區(qū)、昌平區(qū)和大興區(qū)的成交量較大，分別占總成交量的8.7%、6.2%和4.3%。

　　二手房均價止跌回升

　　1至3月二手住宅成交均價9284元/平方米，比1至2月下降82元/平方米。其中3月下旬，成交均價為9377元/平方米，比3月中旬提高120元/平方米。