對(duì)于第一次買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，常常預(yù)算不高，但對(duì)房子的期許值卻并不低。房子就像人一樣，各有優(yōu)劣勢(shì)，學(xué)會(huì)如何舍棄，才能買(mǎi)到稱心的。

　　從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，要看得“近”，量力而行，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，可以分步驟買(mǎi)房，不一定一次到位。無(wú)論是父母資助還是自己積蓄，住房的首付款應(yīng)該在可支付范圍內(nèi)；而剩余的按揭部分，最好不要超過(guò)夫妻雙方一人的收入，以免影響生活質(zhì)量。從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，那些地理位置相對(duì)遠(yuǎn)一些，但環(huán)境優(yōu)美、價(jià)格相對(duì)較低的樓盤(pán)是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

　　而對(duì)樓盤(pán)的居住品質(zhì)，則要看得遠(yuǎn)。賽麗控股集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)夏賽麗在建議年輕人如何購(gòu)買(mǎi)婚房的時(shí)候就表示：“買(mǎi)房子要有前瞻性�！彪m然說(shuō)買(mǎi)房也算是階段性消費(fèi)，但對(duì)于大多數(shù)家庭而言，還是要有相對(duì)長(zhǎng)期的打算。目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)距離“拎包入住”的水準(zhǔn)還是有一定差距的。買(mǎi)房子，從設(shè)計(jì)到裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)工；搬一次家、換一次房，并不是很輕松的事情，而且從成本的角度考慮也很不劃算。因此，不能只想到眼前，三五年的考慮，必須是要有的。

　　對(duì)于年輕人而言，買(mǎi)房不能光執(zhí)著于房子本身，得看到小區(qū)的“附屬效應(yīng)”，注意“擇鄰而居”，有句話說(shuō)“房子可以改變?nèi)恕�，也就是說(shuō)居住環(huán)境對(duì)人的影響很大。一個(gè)好的居住環(huán)境并不一定是品牌房產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的，小區(qū)會(huì)所里也并不一定要有最專業(yè)的健身器材，但居住所需的配套功能要齊全。不少業(yè)內(nèi)人士建議現(xiàn)在的年輕人買(mǎi)房，應(yīng)該有這種長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光。因?yàn)樾�區(qū)鄰居的整體素養(yǎng)，有可能會(huì)直接關(guān)系到你生活質(zhì)量的高低、心情的愉悅感，甚至?xí)��?duì)你的孩子有著潛移默化的影響。這種無(wú)形資產(chǎn)遠(yuǎn)比樓盤(pán)升值更重要。