北京住總集團(tuán)日前消息，備受關(guān)注的海淀區(qū)西三旗兩限房地塊初步規(guī)劃已經(jīng)完成。據(jù)介紹，明年上半年發(fā)售的西三旗兩限房將配備車位3017個(gè)，其中兩限房業(yè)主兩戶一個(gè)車位，廉租房業(yè)主10戶一個(gè)車位。同時(shí)，物業(yè)費(fèi)將參照北京現(xiàn)有的普通商品房進(jìn)行。

　　兩限房利潤(rùn)控制在7%

　　4月29日，北京土地整理儲(chǔ)備中心宣布，在對(duì)西三旗地塊的投標(biāo)中，北京住總集團(tuán)以綜合評(píng)定最高分中標(biāo)。這是北京首塊定下“買主”的兩限房地塊。隨后，住總集團(tuán)高調(diào)召開發(fā)布會(huì)，宣布對(duì)該地塊將從設(shè)計(jì)到建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，爭(zhēng)取建設(shè)成北京兩限房的樣板工程。北京住總集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)張貴林表示，正因?yàn)槠涫鞘讉�(gè)兩限房項(xiàng)目，所以公司將秉承環(huán)保、綠色、科技等理念進(jìn)行開發(fā)；同時(shí)兼顧成本，把利潤(rùn)控制在7%左右。

　　據(jù)了解，目前，西三旗地塊的初步規(guī)劃已經(jīng)完成。該小區(qū)的配套設(shè)施包括一個(gè)公交始發(fā)站、一所幼兒園，一個(gè)以“全民健身”為主題的廣場(chǎng)，以及其他商業(yè)、娛樂(lè)場(chǎng)所。對(duì)于大家很關(guān)注的車位配置問(wèn)題，北京住總集團(tuán)表示，將配備車位3017個(gè)，其中地上車位808個(gè)，地下車位2209個(gè)。配備標(biāo)準(zhǔn)為：兩限房業(yè)主兩戶一個(gè)車位，廉租房業(yè)主10戶一個(gè)車位。

　　林萃路將于年底貫通

　　同時(shí)，關(guān)于該項(xiàng)目的物業(yè)費(fèi)收取問(wèn)題，住總集團(tuán)表示，雖然其是兩限房項(xiàng)目，但畢竟是商品房而不是保障類住房，因此，收取物業(yè)費(fèi)將參照北京現(xiàn)有商品房的收取標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，但肯定會(huì)趨向于物業(yè)費(fèi)較低的商品房項(xiàng)目。

　　西三旗兩限房毗鄰八達(dá)嶺高速，緊靠城鐵13號(hào)線霍營(yíng)站，交通比較方便。同時(shí)，附近連通五環(huán)和回龍觀北街的林萃路將于今年年底貫通，規(guī)劃中的8號(hào)線也即將動(dòng)工。(記者 蔣彥鑫)