昨天上午11點，在朝陽CBD區(qū)域內(nèi)存在了12年之久的著名爛尾樓“民源大廈”開始拆除，這也是CBD區(qū)域內(nèi)最后一座爛尾樓。預(yù)計四個月之后，民源大廈將被徹底拆除。

　　民源大廈位于東大橋路與光華路交叉路口東北角，有“北京第一爛尾樓”之稱。此前，民源大廈已經(jīng)封頂12層，樓體完全是抹著灰色水泥的毛坯狀態(tài)。

　　去年年底，SOHO中國對外宣布，潘石屹以10.29億元從華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)手中購得“民源大廈”，并更名為“光華路SOHO2”。SOHO中國表示，新項目建筑面積約18萬平方米，規(guī)劃為高檔寫字樓等，該項目計劃在今年年底預(yù)售，預(yù)計2010年完工。在昨天樓體拆除儀式上，SOHO中國有限公司董事長潘石屹和華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長任志強(qiáng)均出現(xiàn)在現(xiàn)場。

　　潘石屹表示，目前本市還存在20多座爛尾樓，這些爛尾樓主要是因為債務(wù)或法律糾紛等問題遺留下來的。隨著中國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，很多爛尾項目所在地段的價值不斷提升。他表示，爛尾樓地塊的發(fā)展戰(zhàn)略聚焦在城市最中心地段，聚焦在CBD區(qū)域內(nèi)，“我們愿意繼續(xù)收購爛尾樓項目，為北京這座美麗的城市醫(yī)治傷口，而不是用上市得來的資金去大規(guī)模囤地。”

　　此外，據(jù)SOHO中國有限公司有關(guān)人員介紹，因該大廈采用機(jī)器方法拆除，預(yù)計四個月之后，民源大廈才能被徹底拆完。(記者肖賓)

　　-鏈接·民源大廈

　　民源大廈引起矚目要從“瓊民源”說起。1993年上市的瓊民源，曾經(jīng)上演過中國資本市場的一幕驚天戲劇。

　　1994年度，瓊民源每股收益不足一厘；1996年度中期報告，每股收益為0.227元；1997年1月22日，公司刊登1996年年度報告，每股收益為0.867元，并提出10股轉(zhuǎn)送9.8股的分配預(yù)案。1996年，瓊民源成為中國股市的一只超級“大黑馬”，全年股價漲幅達(dá)1059%。

　　然而，1997年3月5日，國內(nèi)各主要報刊披露，瓊民源年報涉嫌違反會計制度。其中，虛報利潤的主要來源即是該公司開發(fā)的民源大廈———“最大騙局”東窗事發(fā)。

　　自此，民源大廈在北京房地產(chǎn)市場歸于沉寂。