“預(yù)計今年廣深房價會理性回落�！苯裉�，廣東省建設(shè)廳廳長勞應(yīng)勛在該省兩會的記者招待會上透露，去年下半年開始廣深房價回落不能說明房價的“拐點”到了，需繼續(xù)觀察。

　　勞應(yīng)勛說，房價像“過山車”一樣忽上忽下，是不健康的。但可以肯定，國家宏觀調(diào)控調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定房價的目的取得了明顯的成效。今年廣深房價的走勢，要看兩地政府落實國家宏觀調(diào)控的政策。目前，兩地政府已經(jīng)采取了一些政策，相信今年廣深兩地房價會理性回落。

　　2005年以來，廣東珠三角一些城市房價出現(xiàn)波動，增幅快。勞應(yīng)勛分析，這兩年廣東落實國家宏觀調(diào)控的政策取得一定成效，去年下半年開始，廣州、深圳房價出現(xiàn)回落。比如，在去年全國70個城市住房價格指數(shù)的排名中，廣州住房價格從第3位跌落到59位。

　　前兩年房價上漲，中介生意火爆，許多房地產(chǎn)中介公司大幅擴大規(guī)模。去年下半年房地產(chǎn)市場不景氣，“創(chuàng)輝租售”、“深圳中天”等地產(chǎn)中介公司紛紛倒閉，買房者的買房款被卷走。

　　勞應(yīng)勛表示，廣東省建設(shè)廳最近發(fā)文給各地房管部門，明文規(guī)定中介公司不能收房款，各房管部門要嚴(yán)查這種行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就進行查處。勞應(yīng)勛提醒，購售雙方不要把房款委托給中介公司，最好是雙方直接交易或者是通過銀行進行資本轉(zhuǎn)換。(記者林潔)