中新社廣州三月十六日電 (記者 陳建)觀望氣氛彌漫的廣州樓市在限價(jià)房的第二輪沖擊下，被整個(gè)激活。十五日，第二批限價(jià)房萬科新里程火爆開盤，由于改變了首個(gè)限價(jià)房保利西子灣“一口價(jià)”的銷售方式，增加了成交率，五百一十四套單位賣出九成。

　　萬科新里程位于廣州科學(xué)城內(nèi)，項(xiàng)目占地約六萬平方米，規(guī)劃一千七百多套住宅。十五日進(jìn)行選房的首批單位五百一十四套房屋，項(xiàng)目最高限價(jià)六千元／平方米。不久前，廣州首個(gè)限價(jià)房不論戶型不論朝向統(tǒng)一以“一口價(jià)”六千五百元／平方米銷售，導(dǎo)致了部分限價(jià)房被申請人棄購。而萬科新里程則改變這種“一口價(jià)”的形式，以商品房的科學(xué)定價(jià)模式，根據(jù)各具體單元的不同朝向、不同景觀、不同樓層定價(jià)，最佳單位與最差單位之間差約四百元／平方米，更為客戶所接受。

　　近期，廣州接二連三推出的限價(jià)房，激活了沉悶的樓市。幾天前，中海和萬科兩大開發(fā)商就及時(shí)做出了營銷調(diào)整，三月八日，中海金沙灣以六千五百到七千五百元/平方米價(jià)格銷售；三月九日，萬科金色荔苑 以一點(diǎn)三八萬元/平方米的均價(jià)開盤，場面相當(dāng)火爆。

　　據(jù)悉，從二00六年下半年至今，廣州共劃批了十個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目，規(guī)劃總建筑面積達(dá)到一百七十八萬平方米，今年將有約一點(diǎn)五萬套限價(jià)房推出市場。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，這一數(shù)字將占到近年來廣州新建商品住宅年均銷售量的二成。(完)