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    樓市回暖是真是假?房?jī)r(jià)不超出百姓購(gòu)買力是關(guān)鍵
2009年03月23日 15:04 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

    2009年3月16日,據(jù)中國(guó)住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,前兩個(gè)月全國(guó)住房成交量同比增長(zhǎng)6.1%。這個(gè)數(shù)字盡管抹殺了地域間的差異,但依然能大體反映出成交量回暖的現(xiàn)實(shí)。住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部由此判斷,2008年下半年連續(xù)出臺(tái)的刺激政策已經(jīng)開(kāi)始顯現(xiàn)成效,未來(lái)一段時(shí)間對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策仍定位于觀察期,相關(guān)政策將不會(huì)有大的調(diào)整。據(jù)悉,此次調(diào)研以“微服私訪”的形式對(duì)全國(guó)30多個(gè)大中城市進(jìn)行實(shí)地踩盤和調(diào)查,時(shí)間達(dá)一個(gè)月。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝

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  中新網(wǎng)3月23日電(位宇祥)進(jìn)入三月份已來(lái),北京、上海等一些大中城市住宅成交量都出現(xiàn)了明顯的回升,部分樓盤也出現(xiàn)了久違的漲價(jià)現(xiàn)象,樓市“小陽(yáng)春”的說(shuō)法頻傳。部分專家認(rèn)為,樓市回暖跡象已經(jīng)出現(xiàn)。但也有不少專家表示,斷言樓市回暖還為時(shí)太早。在樓市買賣雙方處于膠著狀態(tài)的當(dāng)下,成交放量是否意味著樓市回暖?春天真的來(lái)臨了嗎?

  現(xiàn)象:各地樓市成交放量 部分樓盤提價(jià)

  北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示,3月1日-19日的簽約量高達(dá)11673套,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)2月的簽約量9373套,日均簽約創(chuàng)下了614套的新高。

  來(lái)自易居中國(guó)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,3月1日至20日,上海剔除動(dòng)遷房及配套商品房外的商品住宅成交面積已達(dá)到86.9萬(wàn)平方米,超過(guò)了2月份81萬(wàn)平方米的成交總量,是1月份全月成交量的1.71倍。而3月份上海二手房成交量超前2個(gè)月也已確定。

  與此同時(shí),北京等地的多個(gè)樓盤更悄然提價(jià)。調(diào)查顯示,萬(wàn)科旗下的萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景、金隅萬(wàn)科城 ,首開(kāi)集團(tuán)旗下的首城國(guó)際中心,遠(yuǎn)洋地產(chǎn)旗下的遠(yuǎn)洋沁山水等多個(gè)項(xiàng)目開(kāi)始提價(jià),多數(shù)樓盤提價(jià)的幅度超過(guò)10%。如遠(yuǎn)洋沁山水年前均價(jià)11800元/平方米,目前在售13500元/平方米;首城國(guó)際中心年前均價(jià)13000元/平方米,其3月底預(yù)計(jì)推出的新樓座據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露可能均價(jià)超過(guò)14000元/平方米;帝景·博悅春節(jié)期間15500元/平方米起 ,眼下18000元/平方米起;萬(wàn)科中糧紫苑年前14000元/平方米 ,如今16500元/平方米。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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