更重要的是(這往往被人們忽視)，房地產(chǎn)是就業(yè)效應最強的產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)所關系的，不僅僅是地方政府、房地產(chǎn)商、購房人這些常常被人們特別是媒體關注的利益相關者，而且關系到幾千萬勞動者的就業(yè)、收入和生計。特別是，在與房地產(chǎn)業(yè)相關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的勞動者中，大量的是低教育程度勞動者，他們的就業(yè)穩(wěn)定性非常脆弱，本應是政府最應該關心的勞動者群體。但在爭論房地產(chǎn)問題時，人們恰恰忘記了這個人數(shù)眾多的勞動者群體。他們的聲音和利益要求，不僅很少在正規(guī)媒體上反映，也不為網(wǎng)絡中的“憤青”們所關注。他們是被遺忘的、沉默的、也是最無奈的受損者！房地產(chǎn)業(yè)一天不振，他們就一天承受著沒有就業(yè)機會(工作崗位)和收入無著落的痛苦。

　　中國是一個農(nóng)民的國度，農(nóng)民的最大愿望是擁有土地，即使離開了農(nóng)村進入城市，也強烈地期望擁有自己的房地產(chǎn)。因此，擁有住房是幾乎所有家庭“中國夢”的最重要內(nèi)容之一。而且，中國居民實際上擁有房地產(chǎn)購買能力，僅在銀行中的存款就超過20萬億元人民幣。

　　因此，房地產(chǎn)就成為擴大內(nèi)需，特別是促進居民投資與消費的關鍵。目前，沒有另一個產(chǎn)業(yè)可以取代房地產(chǎn)業(yè)的這一地位。

　　國際學術界的大量研究成果表明：在經(jīng)濟周期特別是經(jīng)濟衰退中，“房地產(chǎn)價格下跌比股票價格下跌有著更為嚴重的后果�！倍�且，“確實發(fā)現(xiàn)了房地產(chǎn)市場財富的變化對消費有著重要的影響，有很強的證據(jù)支持這一點�！币虼�，“對于房地產(chǎn)市場來說，其財富效應是明顯的，而且很可怕�！�(金碚)