春季房交會(huì)終于塵埃落定，以打破歷屆紀(jì)錄的成績(jī)畫(huà)上一個(gè)圓滿(mǎn)的句號(hào)，而此前，本報(bào)關(guān)于房交會(huì)的七大猜想，也終于一一揭開(kāi)面紗。

　　春交會(huì)猜想之一：

　　房交會(huì)，重慶樓市新起點(diǎn)？

　　在目前背景下，重慶房?jī)r(jià)接下來(lái)是漲還是跌？購(gòu)房者的心理預(yù)期怎么樣？從某種意義上說(shuō)，這是一屆真正“風(fēng)向標(biāo)”式的房交會(huì)，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者，都想從展會(huì)上捕捉到重慶樓市“下一步”的脈動(dòng)。春交會(huì)，會(huì)否成為今年重慶樓市的新起點(diǎn)？

　　揭秘：本屆春交會(huì)與去年秋交會(huì)相比，商品住宅成交金額34.43億元，增加18.75億元，增幅119.61%。建筑面積平均成交價(jià)格4351元/平方米，增加493.56元/平方米，漲幅為12.79%。房?jī)r(jià)的穩(wěn)步上揚(yáng)，消費(fèi)者“陽(yáng)光”的參與心態(tài)，成就了今年春天登場(chǎng)的第一出傾城大戲，也為接下來(lái)的良好局面提前蓄勢(shì)、制造聲威。

　　點(diǎn)評(píng)：立足新階段，謀劃新發(fā)展。

　　春交會(huì)猜想之二：

　　一線房企，上演獨(dú)角戲？

　　重慶樓市的“金四”行情，在一片期待的眼神中逐步揭幕。春交會(huì)開(kāi)幕前的最近兩周周末，即有龍湖、金科以及外來(lái)的恒大、富力等多家名角提前展開(kāi)大動(dòng)作。顯而易見(jiàn)，今年春交會(huì)上看什么？——品牌房商的表現(xiàn)。

　　揭秘：從特展位上的人氣鼎沸就看得出，幾乎所有的品牌開(kāi)發(fā)商在春交會(huì)上都門(mén)庭若市，2009年的經(jīng)濟(jì)大勢(shì)還不夠明朗，消費(fèi)者普遍對(duì)后市保持著謹(jǐn)慎的樂(lè)觀，選擇品牌房企更有保障。

　　點(diǎn)評(píng)：樓市大調(diào)整，也就是房企大洗牌的時(shí)候。大品牌、大市場(chǎng)的新時(shí)代隆重駕臨。

　　春交會(huì)猜想之三：

　　交易量，續(xù)寫(xiě)城市銷(xiāo)冠？

　　統(tǒng)計(jì)顯示，重慶繼春節(jié)后連續(xù)五周蟬聯(lián)全國(guó)樓市銷(xiāo)量冠軍。在2009重慶春季房交會(huì)上，我市房地產(chǎn)交易量是否能再續(xù)全國(guó)銷(xiāo)冠？

　　揭秘：從消費(fèi)信心到成交天量，重慶樓市“挺”身而出。本屆重慶春季房交會(huì)4天共成交房屋13525套；成交面積127.44萬(wàn)平方米，比去年秋交會(huì)增加53.43萬(wàn)平方米；成交金額為51.73億元，增幅高達(dá)112.36%。創(chuàng)下了近年來(lái)重慶房交會(huì)成交量和成交金額的歷史新高。

　　點(diǎn)評(píng)：放量、復(fù)蘇，重慶立身于中國(guó)樓市第一波回暖潮的風(fēng)口浪尖。