“北京社科院的研究能力、方法與水平讓人懷疑”，“有損于‘專家’的稱號”……針對北京社科院發(fā)布的《北京藍皮書》中有關(guān)房價的報告，房地產(chǎn)商任志強日前在其博客上發(fā)布《批判〈北京藍皮書〉》。7日，北京社科院社會學(xué)所副所長、《北京藍皮書》主編之一戴建中對任志強挑的“刺”一一回應(yīng)，并號召“一直要堅持到房價理性回歸，個人能夠承受再買房”。(《北京晨報》4月8日)

　　任志強的“觀點”其實是不值一駁的，說了半天，無非是鼓吹房價仍然還要繼續(xù)上漲，“要買趁早，晚了后悔”。而針對任志強的“挑刺”，戴建中先生站出來公開反駁，并號召“消費者扛到房價回歸”，則引起了輿論的一片叫好。有網(wǎng)民甚至興奮地說，“終于有專家能夠說句公道話了”。

　　所謂公道自在人心。與目前眾多專家與房產(chǎn)商站在一個立場上鼓吹樓市無泡沫論相比，能夠“說句公道話”的專家不多，戴建中先生的反駁當然會受到大眾追捧。只不過，需要厘清的是，任志強的挑刺也好，戴建中的反駁也罷，都帶有相當程度的個體(或小團體)情緒化色彩，假如任志強不對北京社科院的《北京藍皮書》說三道四，戴建中可能也不會站出來辯解——至于“消費者扛到房價回歸”的呼吁，更具有拉攏大眾掌聲、充實自己論點的味道。

　　當前的房產(chǎn)商之所以寧可忽悠、寧可虛假炒作、寧可硬扛著不降價，也要營造一種房價還有上漲空間的輿論環(huán)境，目的當然是維護既得利益。其實，任志強們怎么說，專家怎么說，未必重要。因為有需求才會有市場，沒有需求和消費的支撐，房產(chǎn)商的“死扛”和“話語炒作”最終都是一場空——房價是否合理，什么時候買房，需要消費者有自己的清晰判斷。

　　很多人指責“任志強們”坐擁暴利不撒手就像是黃世仁，我倒不這么看。舊社會的體制下，地主黃世仁盤剝壓榨佃戶，佃戶無法反抗，這才有了楊白勞，有了躲入深山苦苦煎熬的白毛女喜兒——可今天，我們并不像白毛女那樣別無選擇。只要大多數(shù)消費者具有消費理性，學(xué)會運用“市場的民主”手段，不需要“愁白了頭”，冷眼旁觀中，居高不下、畸形的房產(chǎn)價格就會理性回歸；背離大眾承受力和經(jīng)濟規(guī)律的房產(chǎn)泡沫，就有破碎的一天。

　　只是需要厘清：這種“堅持”絕不是什么“死扛”，更不是表達對某個房產(chǎn)商的憎惡，而是理性消費心態(tài)的重塑，對于自身權(quán)益的自覺捍衛(wèi)。（陳一舟）