“一旦我們放松了投資、放松了信貸，那可能就會(huì)在某些領(lǐng)域里頭出現(xiàn)一些資金的投入、信貸的投放過多、過猛，幾個(gè)方面，一個(gè)就是我們的證券市場(chǎng)，第二要關(guān)注的就是房地產(chǎn)�！�

　　——中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院副院長趙錫軍在接受CCTV經(jīng)濟(jì)半小時(shí)采訪時(shí)如是說。

　　“盡管綠城虧本換地，但事實(shí)上卻是這筆生意的最大贏家。相比上海新江灣項(xiàng)目，藍(lán)色錢江顯然會(huì)更好一些。不過，會(huì)德豐愿意做這筆‘虧本’買賣，或許有不為人知的內(nèi)幕�！�

　　——會(huì)德豐(九龍倉控股公司)旗下的海港企業(yè)近日發(fā)布公告，海港企業(yè)和綠城中國訂立一個(gè)資產(chǎn)換購協(xié)議，將藍(lán)色錢江40%的股權(quán)以13.824億元出售給了綠城中國，又以12.302億元向后者購買了上海新江灣100%的股權(quán)。對(duì)這一新聞，杭州某房產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)這樣評(píng)論道。

　　“剛性需求是一個(gè)偽命題，而媒體和專家們卻在大打口水戰(zhàn)，真是滑稽！”

　　——一位匿名網(wǎng)友對(duì)某媒體展開的“剛需到底存不存在”這一討論發(fā)出如上的感嘆。

　　“舉個(gè)例子來講，北京去年、前年每年銷售的房屋住宅大約在16萬套，但今年光政府就推出來10萬套。政府這樣大規(guī)模的涌入，實(shí)際上形成了中低檔價(jià)位市場(chǎng)的供過于求，逐步形成這個(gè)領(lǐng)域的泡沫。同時(shí)把這個(gè)市場(chǎng)的交易制度，交易規(guī)則都改變了，從而引起大量民營企業(yè)被擠出去，事實(shí)上現(xiàn)在中國A股上十大房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)沒有民營了。這就是我說的房地產(chǎn)問題住宅化，就是把所有的房地產(chǎn)問題都?xì)w結(jié)成了住宅問題�！�

　　——在第五屆中美經(jīng)濟(jì)高峰論壇上，萬通地產(chǎn)董事長馮侖對(duì)政府大規(guī)模參與低收入人群住房市場(chǎng)表示出擔(dān)憂。

　　“中國的房價(jià)收入比為8倍，一般發(fā)達(dá)國家在3~6倍。但中國處在經(jīng)濟(jì)快速增長期間，國民收入增長速度快，所以不能靜態(tài)衡量�！�

　　——在第五屆中美經(jīng)濟(jì)高峰論壇上，摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王慶表示，美國房地產(chǎn)確實(shí)有泡沫，但是中國房地產(chǎn)不存在有泡沫。

　　“杭州是個(gè)好地方，從這里的房價(jià)就可以看出來……對(duì)哦，我去跟爸爸媽媽要錢，然后到杭州買房子，跟你們做鄰居！”

　　——縱貫線演唱會(huì)上周在杭州熱鬧舉行，歌星周華健兩次提到杭州，都和房子有關(guān)。