十一五 而今邁步從頭越

　　北京

    《北京住房建設(shè)規(guī)劃(2006年-2010年)》(公示稿)預(yù)計(jì)到2010年，北京城鎮(zhèn)人口人均住房建筑面積達(dá)到30平方米左右，居住用地總面積約410平方公里，住房總建筑面積約4.2億平方米。“十一五”期間，北京用于實(shí)物配租的廉租房建設(shè)規(guī)模約47-60萬(wàn)平方米、約1萬(wàn)套；經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模約1500萬(wàn)平方米、約21萬(wàn)套。確保新審批、新開(kāi)工的商品住房建設(shè)，從總量上保證套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重，達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

　　上海

　　《上海市住房建設(shè)規(guī)劃(2006-2010年)》預(yù)計(jì)，“十一五”期間，上海新開(kāi)工住房約1億平方米。上海表示將優(yōu)先保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房(含配套商品房)的土地供應(yīng)，其供應(yīng)量不低于居住用地供應(yīng)總量的70%。還將繼續(xù)擴(kuò)大住房保障政策覆蓋面，能夠享受廉租住房政策的城鎮(zhèn)生活和居住困難家庭達(dá)到10萬(wàn)戶左右。今明兩年配套商品房竣工量均為200萬(wàn)平方米左右。

　　廣州

　　《廣州市住房建設(shè)規(guī)劃(2006-2010年)》則顯示，“十一五”期間，廣州將建設(shè)各類(lèi)住房56.24萬(wàn)套，總建筑面積5350萬(wàn)平方米，平均每年1070萬(wàn)平方米。56.24萬(wàn)套規(guī)劃新增住房中，政府保障型住房占11.43萬(wàn)套，建筑面積900萬(wàn)平方米，用地面積450公頃。規(guī)劃表示將優(yōu)先保證政府保障型住房和中小戶型、中低價(jià)位普通商品住房供應(yīng)，規(guī)劃期內(nèi)供應(yīng)套型建筑面積90平方米以下住房3747萬(wàn)平方米，占總量的70%。同時(shí)，年度供應(yīng)比例也將達(dá)70%。

　　深圳

　　《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃(2006-2010年)》顯示，期內(nèi)建設(shè)各類(lèi)住房69萬(wàn)套，總建筑面積5700萬(wàn)平方米。其中，建設(shè)商品住房55萬(wàn)套，建筑面積4930萬(wàn)平方米(含舊城舊村改造重建住房面積1800萬(wàn)平方米)。建設(shè)政策性住房14萬(wàn)套，建筑面積770萬(wàn)平方米。其中，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房2.6萬(wàn)套，建筑面積200萬(wàn)平方米；建設(shè)公共租賃住房(含廉租住房)11.4萬(wàn)套，建筑面積570萬(wàn)平方米。

　　武漢

　　《武漢市住房建設(shè)規(guī)劃(2006-2010年)》預(yù)計(jì)，2010年末武漢城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積達(dá)到32平方米。住宅竣工總面積累計(jì)實(shí)現(xiàn)4450萬(wàn)平方米，其中：普通商品住房竣工面積2000萬(wàn)平方米；經(jīng)濟(jì)適用住房竣工面積1200萬(wàn)平方米；廉租住房1500套，其他類(lèi)型住房竣工面積1250萬(wàn)平方米。同時(shí)，武漢市考慮逐步將進(jìn)城農(nóng)民工住房納入城市住房體系，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)按開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%全市統(tǒng)籌。

　　鄭州

　　《鄭州市住房建設(shè)規(guī)劃(2006-2010年)》透露，“十一五”期間，鄭州市新建住房總量達(dá)3720萬(wàn)平方米，其中保障性住房約占20%，共740萬(wàn)平方米。住房供應(yīng)層次依次為廉租房和周轉(zhuǎn)住房(主要解決外來(lái)務(wù)工人員、大中專(zhuān)畢業(yè)生等特定人群的臨時(shí)性住房困難)、經(jīng)濟(jì)適用房、普通商品房(含限價(jià)商品房)及其他商品住房。2006-2007年新審批、新開(kāi)工的90平方米以下住房占總量70%。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、周轉(zhuǎn)住房等政策性保障住房，建筑面積基本全部控制在90平方米以下；限價(jià)商品住房，建筑面積90平方米以下的要占總量85%。

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